ві джерела інвестицій суб'єктів господарювання у розмірі 312 млрд. руб. і створить додаткові умови для відновлення і розширення виробничого бази. p align="justify"> Таким чином, майнові податки в нашій країні не відіграють істотної ролі у поповненні консолідованого бюджету. За весь період функціонування діючої податкової системи вони склали менше 2% у ВВП. Проте виникають труднощі у обчислення даних податків. Це обумовлено щорічною індексацією ставок, ускладненою системою оцінки нерухомості, наявністю великої кількості пільг, а також частих змін, що відбуваються в законодавстві. br/>
2.2 Характеристика правових аспектів майнових податків з юридичних і фізичних осіб в Республіці Білорусь
Джерелами регулювання майнові податків, представлених податком на нерухомість і земельною податках, є:
закон Республіки Білорусь від 18 грудня 1991 р. № 1314-XII Про платежі за землю
закон Республіки Білорусь від 23 грудня 1991 р. № 1337-XII Про податок на нерухомість
указ Президента Республіки Білорусь від 06.03.2008 № 145 В«Про окремі питання сплати податків, зборів, орендної плати про представлення податкових деклараційВ».
Згідно перерахованим вище правовим нормам платниками податку на нерухомість визнаються власники об'єктів нерухомості, фізичні та юридичні особи.
Під нерухомим майном згідно з цивільним законодавством розуміються об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе. До них відносяться: будівлі, споруди, земля, водні об'єкти, багаторічні насадження, а також водно-повітряні транспортні засоби, що підлягають державній реєстрації. p align="justify"> Об'єкт оподаткування на нерухомість обмежений земельними ділянками, будівлями, будівлями і спорудами (у тому числі підземними), житловими та нежитловими приміщеннями. Крім того, об'єкт оподаткування - це частка власності в перерахованих видах майна, а в окремих випадках і незавершені об'єкти будівництва. p align="justify"> Податком на нерухомість також обкладається майно підприємств і організацій. Для віднесення господарюючого суб'єкта до платників даного податку необхідно наявність у нього статусу юридичної особи та майна на території РБ. Платниками є:
підприємства, організації, установи;
їх філії та відокремлені структурні підрозділи;
іноземні юридичні особи.
При розрахунку податку враховується не все майно платника податків, а тільки те, що віднесено до об'єкта оподаткування: основні засоби, нематеріальні активи, запаси і витрати, що знаходяться на балансі платника податків за відповідними рахунками бухгалтерського обліку. p align="justify"> Пунктом 1 статті 44 Загальної частини Податкового кодексу Республіки Білорусь встановлено, що обчислення суми податку здійснюється виходячи з податкової бази, податкової ставки і податкових пільг [19].
Базою оподаткування є вартість належних фізичним особам будівель і будов, яка визначається:
) по дійсній вартості, наданої податковим органом територіальними організаціями щодо державної реєстрації нерухомого майна та прав на нього;
) з оцінки будівлі або будови минулого року, збільшеної на коефіцієнт переоцінки, встановлений Міністерством архітектури та будівництва;
) виходячи з розрахункової вартості 1 кв. метра типового будівлі або будови, яка визначається місцевими виконавчими або розпорядчими органами, та загальної площі оцінюваних будівель або споруд з урахуванням коефіцієнтів якості середовища і типу населеного пункту.
Річна ставка податку на нерухомість для фізичних осіб встановлюється у розмірі 0,1 відсотка з такої вартості. p align="justify"> Юридичні особи визначають податок на нерухомість щоквартально, виходячи з наявності основних виробничих і невиробничих фондів за залишковою вартістю на початок кварталу і 1/4 затвердженої річної ставки. Залишкова вартість основних виробничих і невиробничих фондів визначається як вартість основних засобів за первинними даними бухгалтерського обліку та відповідної звітності за вирахуванням їх зносу з урахуванням проведеної переоцінки на початок року. У разі якщо протягом звітного кварталу вводяться в експлуатацію нові основні фонди, то податок на нерухомість, нарахований на початку звітного кварталу, не перераховується [20]. p align="justify"> Річна ставка податку на нерухомість юридичних осіб встановлена ​​в розмірі 1 відсотка.
Оцінка будівель і будов, не завершених будівництвом, проводиться в порядку, передбаченому постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 31.03.2003 № 121, із застосува...
