о
3. Зміст договору
1. Предмет Договору
1.1 Власник доручає, а Керуюча організація бере на себе зобов'язання здійснювати від імені та за рахунок Власника всі необхідні юридичні та фактичні дії, спрямовані на виконання робіт з управління, належного утримання та ремонту, включаючи капітальний, загального майна у багатоквартирному будинку вул. _____________________ (Далі - багатоквартирний будинок), з надання комунальних послуг Власнику. А також здійснювати іншу діяльність, спрямовану на досягнення цілей управління багатоквартирним будинком. p align="justify"> .2 Перелік і якість комунальних послуг, що надаються Власнику, наведений у Додатку № 2.
.3 Перелік обов'язкових робіт і послуг з утримання та ремонту спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, що надаються Власнику, наведений у Додатку № 3.
.4 Перелік робіт та послуг за цим Договором може бути змінений відповідно до рішення загальних зборів власників будинку, шляхом укладення додаткової угоди до цього Договору, складеного в 2-х примірниках і підписаного Сторонами.
2. Обов'язки Сторін
2.1 Обов'язки Сторін
.1.1 Утримувати спільне майно у багатоквартирному будинку відповідно до вимог нормативних правових актів, а також санітарних та експлуатаційних норм, правил пожежної безпеки.
.1.2 Створювати і забезпечувати сприятливі та безпечні умови для проживання громадян.
2.2 Обов'язки власника
2.2.1 Використовувати приміщення, що знаходяться в його власності, а також загальне майно в багатоквартирному будинку відповідно до їх призначення. Дотримуватися правил користування житловим приміщенням, правила і норми технічної експлуатації житлового фонду, інші, встановлені законодавством вимоги. Виконання перепланувань і перебудов житлових приміщень здійснювати тільки у встановленому законом порядку за погодженням з органом місцевого самоврядування. [1, с.50]
.2.2 Власник зобов'язаний своєчасно вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги. Плата за житлове приміщення і комунальні послуги для Власника у багатоквартирному будинку включає в себе: плату за послуги і роботи з управління, утримання, поточного і капітального ремонту загального майна будинку, плату за комунальні послуги. Плата за житлове приміщень та комунальні послуги вноситься щомісяця до десятого числа місяця, наступного за минулим місяцем. p align="justify"> .2.3 Забезпечувати доступ в заздалегідь узгоджений час (а для усунення аварій - у будь-який час доби) належить на праві власності приміщення для своєчасного технічного та санітарного огляду, обслуговування і ремонту внутрішньобудинкових систем інжене...
