рбітражна практика показала, що відсутність затвердженої в установленому порядку технічної документації не є безумовною підставою для визнання договору підряду неукладеним. Забезпечення будівництва матеріалами і устаткуванням покладається за загальним правилом на підрядника (п. 1 ст. 745 ГК РФ). Договором будівельного підряду може бути передбачено, що забезпечення в цілому або певної частини здійснює замовник. Якість наданих для будівництва матеріалів та обладнання має бути підтверджено відповідним сертифікатом. Постановою Уряду РФ від 27.12.1997г. N 1636 були прийняті Правила підтвердження придатності нових матеріалів, виробів, конструкцій і технологій для застосування в будівництві. Цей документ зобов'язані застосовувати всі фізичні та юридичні особи, які займаються будівельної та ремонтної діяльністю, а також виробництвом і постачанням матеріалів та обладнання для будівництва. Відповідальність за якість поставленого матеріалу лежить на забезпечує стороні. Вона звільняється від відповідальності тільки в тому випадку, якщо доведе, що неможливість використання наданих матеріалів без погіршення якості виникла з вини іншої сторони. У разі загибелі або пошкодження об'єкта будівництва до його передачі замовнику внаслідок недоброякісності переданих замовником матеріалів або помилковості вказівок замовника за способом виконання робіт підрядник, за умови, що він виконав свої обов'язки щодо попередження замовника, має право вимагати оплату робіт у повному обсязі, передбаченому кошторисом і відмовитися від договору будівельного підряду (п. 3 ст. 745 ГК РФ). Важливою частиною договору будівельного підряду, є регламентація прав і обов'язків сторін, пов'язаних із здійсненням замовником контролю та нагляду за виконанням робіт. Серед загальних прав, якими наділений замовник, можна назвати його можливість повсякчас перевіряти хід і якість виконуваних робіт, право - у встановлених законом випадках - відмовитися від виконання договору і ін Однак зважаючи на специфіку, властивою договорами будівельного підряду і пов'язану зі складністю виконуваних робіт , виникає необхідність здійснення ефективного нагляду з боку замовника, який можливий лише за наявності спеціальних пізнань в області будівництва. Замовник має право здійснювати повсякденний контроль і технічний нагляд за відповідністю обсягу та якості робіт, виконаних підрядником, кошторисі та технічної документації, за якістю та правильністю використання підрядником матеріалів. Право замовника здійснювати контроль і нагляд за ходом і якістю виконуваних робіт, дотриманням термінів їх виконання, якістю наданих підрядником матеріалів, а також правильністю використання підрядником матеріалів замовника нерідко виступає одночасно і як його обов'язок. Так, якщо об'єкт будується на основі оригінального архітектурного проекту, замовник зобов'язаний укласти з архітектором договір на здійснення авторського нагляду за будівництвом об'єкта (ст. 12, 20 Закону РФ В«Про арх...
