>
* Власник нерухомого майна (земельної ділянки, іншої нерухомості) має право вимагати від власника сусідньої нерухомого майна, а в необхідних випадках власника та іншого нерухомого майна надання права обмеженого користування сусідньою нерухомим майном (сервітуту).
Сервітут.
* Сервітут встановлюється за згодою сторін (добровільний сервітут) або в разі потреби на підставі рішення уповноваженого органу (примусовий сервітут) і підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для реєстрації нерухомого майна. (Добровільний - сторони укладають договір. Примусовий сервітут - тільки за рішенням суду.) p align="justify"> * Обтяження нерухомого ділянки сервітутом не позбавляє власника ділянки прав володіння, користування і розпорядження належним йому нерухомим майном.
* Сервітут, що виникає за договором, може встановлюватися на невизначений строк або на строк, передбачений у договорі.
Припинення сервітуту.
* Примусовий сервітут може бути припинений зважаючи відпадання підстав, за якими сервітут був встановлений, за рішенням уповноваженого органу або суду.
* У випадках, коли право землекористування або власності на будівлю або споруду в результаті обтяження сервітутом не може використовуватися відповідно до призначення, землекористувач або власник має право вимагати по суду припинення сервітуту.
Перехід права на земельну ділянку в порядку універсального правонаступництва
* Право на земельну ділянку може вільно переходити від однієї фізичної та юридичної особи до іншої в порядку універсального правонаступництва (успадкування, реорганізація) відповідно до цивільного законодавства Киргизької Республіки.
* Якщо спадкоємцем сільськогосподарських угідь є іноземна особа, воно зобов'язане протягом одного року з моменту виникнення права на земельну ділянку провести його відчуження громадянину Киргизької Республіки.
* У разі, коли іноземним особою не вироблено відчуження права на земельну ділянку, що перейшло у спадщину в строки, зазначені в пункті 2 цієї статті, відчуження провадиться в порядку, передбаченому статтею 283 Цивільного кодексу Киргизької Республіки.
Вирішення земельних спорів та відповідальність за порушення земельного законодавства.
* Земельні спори.
Суперечки, які з земельних правовідносин, вирішуються уповноваженим державним органом, що надав земельну ділянку. У разі незгоди з рішенням уповноваженого державного органу земельні спори розглядаються в судовому порядку. p align="justify"> Вирішення земельних спорів, пов'язаних з наданням, вилученням та припиненням права на земельну ділянку, вирішується тільки судом.
В· Відпові...
