сподарське виробництво здійснюється в основному на землях, оформлених на самому початку земельної реформи як земельні частки. Від того, наскільки ефективно використовуються ці земельні частки в аграрному виробництві, залежить в цілому ефективність сільського господарства як галузі АПК. В даний час земельні частки можуть бути викуплені сільськогосподарською організацією як юридичною особою, внесені в якості внеску до статутного капіталу сільськогосподарської організації, передані сільськогосподарської організації на праві оренди. Крім того, близько 10% земельних часток використовуються самими власниками. Є земельні частки, до теперішнього часу не затребувані їх власниками. p align="justify"> На жаль, функції контролю оптимальності розміщення земельних ділянок, що виділяються в рахунок земельних часток, не здійснюються органами виконавчої влади ні на федеральному, ні на регіональному рівні. Мають місце факти хаотичного розміщення земельних ділянок, що виділяються в рахунок земельних часток. Це ускладнює умови для обробки земельних ділянок, що залишилися в частковій власності, порушує компактність сформованого землекористування. p align="justify"> Також тривалий час з порушенням законодавства здійснювалося використання незатребуваних земельних часток у сільськогосподарському виробництві, вони не могли брати участь в обороті, з їх площі не виплачувалися податки та орендна плата. Федеральним законом № 87-ФЗ від 18 липня 2005р. були внесені зміни до федеральні закони В«Про обіг земель сільськогосподарського призначенняВ» та В«Про землеустрійВ», які забезпечили правове обгрунтування робіт з освіти земельних ділянок в рахунок незатребуваних земельних часток. Це, безсумнівно, підвищує ефективність їх подальшого використання, забезпечує збір земельних платежів, залучає в оборот, сприяє розвитку цивілізованого земельного ринку. p align="justify"> В умовах капіталізму в Росії неминуче формування класу великих земельних власників. Найбільш оптимістичний варіант - якщо вони будуть займатися сільськогосподарським виробництвом, інвестувати капітал в меліорацію земель, запобігання процесів ерозії, сучасні технології. p align="justify"> Великою проблемою є те, що на федеральному рівні немає єдиного органу управління земельними ресурсами, не розроблена стратегія управління ними, немає поетапної програми завершення земельної і аграрної реформи. [ 19 ]
Указом Президента РФ від 12 травня 2008р. № 724 В«Питання системи і структури федеральних органів виконавчої владиВ» Міністерству сільського господарства РФ передані функції з вироблення і реалізації державної політики та нормативно-правового регулювання у сфері земельних відносин в частині використання земель сільськогосподарського призначення, за державним моніторингу таких земель. Реалізація даного указу повинна забезпечити умови для реалізації цивілізованого обороту земель, вдосконалення...
