ля з цокольним та мансардним поверхами побудована за індивідуальним проектом, розробленим японськими архітекторами, з максимальним збереженням всіх неповторних властивостей дерева - здоровий мікроклімат, особлива глибинна теплота, затишок, створюють сприятливу атмосферу і дають почуття захищеності і спокою .
Розташований готель у діловому центрі міста Южно-Сахалінська, поруч розташовуються: Міжнародний центр ділового співробітництва "САХІНЦЕНТР", Краєзнавчий музей, театр ім. А.П.Чехова, торговий центр, Парк культури і відпочинку ім. Ю. Гагаріна, кінотеатри. p align="justify"> Для оцінки економічної ефективності запропонованого проекту впровадження служби маркетингу застосуємо функціональний підхід.
Суть функціонального підходу в менеджменті полягає в тому, що споживач задовольняє свої потреби не самими послугами, предметами, товаром, а їх властивостями.
Функція - прояв властивостей корисності, дії нашого об'єкта дослідження в певній системі відносин. Під функцією розуміється призначення, здатність аналізованого об'єкта до дії, задоволенню потреби. p align="justify"> При функціональному підході широко використовуються такі поняття, як споживча вартість, споживча властивість, корисна властивість, корисність і т.п..
Максимальна споживча вартість досягається, коли задані функції реалізуються при мінімальних витратах. Максимальна споживча вартість P max може бути представлена ​​так:
В
Де F - ступінь корисності (функціональності), тобто ступінь відповідності функцій, виконуваних виробом, вимогам, які до нього пред'являються споживачем;
S min - мінімальний рівень витрат, відповідний досягненню максимальної споживчої вартості продукту.
Наведена формула показує принципову можливість функціонального підходу. За допомогою цього підходу може бути досягнута максимізація споживчої вартості продукту за рахунок:
В· зниження витрат на продукт;
В· підвищення його корисності.
Всі витрати, згідно функціональному підходу, діляться на 2 групи: необхідні і зайві. Під першою розуміються витрати, необхідні для реалізацій функцій продукту. До другої групи належать витрати, зумовлені наявністю непотрібних функцій або зайвим рівнем функцій, незатребуваних споживачем. p align="justify"> Резервом зниження витрат на продукт є витрати другої групи, які зазвичай бувають викликані помилковими рішеннями при формуванні продукту, тобто недосконалістю конструкції продукту, насиченням продукту зайвими елементами, включенням в продукт складових, невідповідних значущості споживчих властивостей.
У ...
