и, дата та найменування органу кадастрового обліку її видав - є додатком до цього договору.
. 5. Будівля, надається Орендарю для (мети використання).
. 6. Оціночна вартість будівлі з урахуванням норм амортизації і коефіцієнтів переоцінки на день укладення цього договору становить (сума цифрами і прописом) рублів.
. 7. Орендодавець передає Орендарю в тимчасове володіння і користування за цим договором електрообладнання, системи водопостачання, каналізації, телефонні лінії та інше майно, встановлене в будівлі
Перелік переданого майна, встановленого і що знаходиться в будівлі, наводиться в Додатку № 2 до цього договору, який є невід'ємною його частиною.
. 8. Устаткування орендованої будівлі засобами захисту від несанкціонованого проникнення сторонніх осіб і протипожежною сигналізацією, а також організація, при необхідності, цілодобової охорони провадяться за рахунок (найменування сторони договору).
. 9. У випадку, якщо Орендодавець виставить орендоване будівлю для продажу, Орендар має першочергове право купити його за ціною, призначеної Орендодавцем для будь-якого добросовісного набувача.
. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ БУДІВЛІ
. 1. Орендодавець у _________ термін після ___________ передає Орендарю будівлю та земельну ділянку, на якій воно розташоване, за актом здачі-приймання, підписуються представниками Орендодавця і Орендаря.
. 2. Разом з будівлею здачі-приймання підлягає встановлено та знаходиться в ньому майно, вказане в Додатку № 2 до цього договору.
. 3. Будівля має бути передано в стані, відповідному характеристикам, зазначеним у Додатку № 1 до цього договору, і придатному для подальшої експлуатації.
Орендодавець відповідає за недоліки зданого в оренду ° зда-ня, перешкоджають користуванню ним, навіть якщо під час укладення договору він не знав про ці недоліки.
. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
. 1. Орендодавець має право:
контролювати дотримання Орендарем умов цього договору;
безперешкодно відвідувати здане в оренду будівлю з метою реалізації контрольних функцій;
здійснювати інші правомочності власника, не обмежені умовами цього договору.
. 2. Орендодавець зобов'язаний:
надати Орендарю будівля в порядку, встановленому в розділі 2 цього договору;
проводити за свій рахунок капітальний ремонт будівлі;
вживати необхідних заходів до усунення аварій, що виникли в будівлі не з вини Орендаря;
інформувати Орендаря про права третіх осіб щодо переданого за цим договором будівлі;
у разі відчуження будівлі інформувати про це Орендаря не пізніше ніж за ______ днів до __________; при цьому перехід права власності на будівлю від Орендодавця до третьої особи не є підставою для зміни або розірвання цього договору.
. 3. Орендар вправі:
здати передане йому будівлю в суборенду кожному юридичному чи фізичній особі, попередньо отримавши письмову згоду Орендодавця;
після закінчення терміну дії договору або при достроковому його розірванні вилучити вироблені Орендарем в будівлі поліпшення, які можуть бути відокремлені без шкоди для будівлі (віддільні поліпшення);
після припинення цього договору отримати від Орендодавця вартість невіддільних поліпшень будівлі, зроблених Орендарем за свій рахунок з попередньої письмової згоди Орендодавця;
з письмової згоди Орендодавця і за погодженням з відповідними державними і муніципальними органами проводити роботи, пов'язані з перебудовою, переплануванням або іншими змінами, що зачіпають основні конструкції будівлі.
. 4. Орендар зобов'язаний:
прийняти від Орендодавця будівля в порядку, встановленому в розділі 2 цього договору;
використовувати будівлю тільки відповідно до цілей, зазначених в п. 1.5 цього договору;
своєчасно вносити орендну плату, а також комунальні платежі;
проводити за свій рахунок поточний ремонт будівлі і утримувати його в придатному для експлуатації стані;
дотримуватися протипожежні, технічні, санітарні та інші нормативні вимоги, що пред'являються до користування будівлею;
забезпечити представникам Орендодавця, а також уповноважених державних і муніципальних органів вільний доступ в будівлю для здійснення контролю, виконання аварійних, ремонтних та інших робіт;
не пізніше ніж (строк) до закінченн...
