tify">. Формування земельних ділянок путем поділу та про єднання Ранее сформованому земельних ділянок, Які перебувають у власності за або корістуванні, без Зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією Із землеустрою относительно поділу та про єднання земельних ділянок.
. Вінесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до ее государственной реєстрації здійснюється за документацією Із землеустрою, яка стала підставою для ее формирование.
. У разі встановлення (Відновлення) між земельних ділянок за їх фактичність використанн у зв'язку з неможлівістю Виявлення дійсніх між, формирование НОВИХ земельних ділянок НЕ здійснюється, а Зміни до відомостей про Межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру.
. Земельна ділянка может буті об'єктом ЦИВІЛЬНИХ прав Виключно з моменту ее формирование (крім віпадків Суборенда, сервітуту относительно частин земельних ділянок) та государственной реєстрації права власності за на неї.
. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється после государственной реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.
. Державна реєстрація прав Суборенда, сервітуту, Які пошірюються на часть земельної ділянки, здійснюється после Внесення відомостей про таку часть до Державного земельного кадастру.
. Межі суміжніх земельних ділянок пріватної власності за могут буті змінені їх власниками без формирование НОВИХ земельних ділянок за проектами землеустрою Із впорядкування існуючіх землеволодінь. [11]
3. Аналіз земельної фонду СМТ Кельменці
.1 Загальна характеристика про єкту дослідження
Чернівецька область, что відома під етнографічною Назв «Буковина», розташована на південному Западе України. Площа, Займана Чернівецькою областю, складає 8,1 тис. кв. км.
Область займає вігідне транспортно-географічне положення. Регіон межувати з Вінніцькою, Івано-Франківською, Тернопільською та ХМЕЛЬНИЦЬКА ОБЛАСТЬ. На півдні Чернівецької області проходити державний кордон з Молдова і Румунією. Адміністративно-територіальний устрій області: 11 адміністратівніх районів: Кіцманський, Заставнівський, Хотинський, Новоселицький, Кельменецький, Сокирянський, Глибоцький, Сторожіцькій, Путивльський, Вижницький, а такоже місто Чернівці, 10 міст, 9 селищ міського типу, 398 Сільських населених пунктів. Особлівістю області є відсутність міст обласного підпорядкування, окрім центру області. Адміністративний центр - місто Чернівці.
Чернівецька область має вігідне транспортно-географічне Розташування, густо ятір залізниць, автомобільних Шляхів, трубопроводів, ліній електропередач. Ґрунтово-кліматичні умови рівнінної части області спріятліві для розвитку сільського господарства.
Мальовничі гірські ландшафти, наявність джерел мінеральних вод - Передумови розвитку Рекреації.
Малюнок 3.2.1. Чернівецька область у розрізі адміністративно-територіальних Утворення
Одним Із адміністратівніх районів Чернівецької області являється Кельменецький район. Район розташованій у східній части області, в лісостеповій зоне Прут-Дністровського Межиріччя. На півночі Межує з Кам'янець-Подільськім районом Хмельницької області, на сході Із Сокирянського районом, на Западе з Хотинська районом, на південному Западе з Новоселицька районом Чернівецької області, на півдні з Брічанськім районом Республики Молдова. Територія району - 0,67 тис. км?. Відстань до міста Чернівці Шосейна дорогами 83 км, залізніцею 106 км. Теріторією району проходити державний кордон з республікою Молдова протяжністю 72 км. Станом на 1 січня 2009 року постійне населення району стає 43,98 тис. осіб.
Малюнок 3.2.2. Кельменецький район у розрізі адміністративно-територіальних Утворення
Кельменці - селище міського типу, районний центр. Заснований тисяча п'ятсот п'ятьдесят-одна року. Статус смт з тисячі дев'ятсот шістьдесят одна року. Площа 6,42 кв. км. Населення 8007 чоловік. Поштовий індекс 60103, телефонний код 3803732. Географічні координати 48 ° 27? 48? Пн ш., 26 ° 49? 52? сх. д. найближче залізнична станція 3 км північніше залізнічної станції Ларга. Розміщеній на автотрасі Чернівці - Сокиряни.
Малюнок 3.2.3. План-схема смт Кельменці
Ґрунтовій покрів территории смт Кельменці Кельменецького району Чернівецької області Включає в собі чорноземі типові, деревно-підзолісті и лісові ґрунти. Ґрунтові води знаходяться на Рівні глибино від 1,5 до 2,5 м.
