ому, що позика договір безвідплатний, а майновий наймання припускає плату (т. X, ч. 1, ст. 2064 1 ). Від договору поклажі, де також встановлюється обов'язок повернення тієї ж самої речі, позика відрізняється тим, що прийняв річ на збереження ні в якому разі не надається право користування, яке становить головний зміст договору позички. Позика в гуртожитку і в законодавстві (т. X, ч. 1, ст. 2064) нерідко змішується з договором позики, але з точки зору юридичної між ними немає навіть близькості. За договором позики право власності на гроші переноситься з кредитора на боржника, тоді як за договором позики право власності на віддані в користування речі залишається за кредитором. Займати можна тільки речі замінні, тоді як віддавати в позику можна тільки незамінні речі. Тому позика встановлює обов'язок повернення тієї ж речі. p>
2.8 Майновий найм. майнового найму називається договір, в силу якого одна сторона за певну винагороду зобов'язується надати іншій тимчасове користування своєю річчю. [19] Предмет найму, строк користування та винагороду за нього складають, на думку закону, істотні приналежності цього договору (т. X, ч. 1, ст.1691). p> Зміст договору майнового найму полягає в надання користування річчю. [20] Купується за цим договором право не є право власності, а лише право вилучення з речей тієї користі, яка виявляється з їх економічного призначення. Змістом свого зобов'язання договір майнового найму близько стикається з позичкою, відрізняючись від неї возмездностио. Наближаючись з економічного боку до договору купівлі-продажу, як обмін цінностей, майновий найм істотно відрізняється від нього з юридичної точки зору тим, що не з'єднується з переходом права власності.
Надається користування тільки тимчасове. Зазначення строку в договорі необхідно, тому що упущення його буде витлумачено, згідно з тимчасовим характером користування, не в сенсі вічності його, а в сенсі можливості припинення його повсякчас. Своєю терміновістю майновий найм відрізняється від довічного користування, хоч різниця між ними, ще більш істотне, полягає в тому, що одне відношення абсолютне, а інше - відносне.
Речі споживані нездатні скласти зміст майнового найму, тому що користування ними пов'язане з знищенням їх цілісності, наприклад, їстівні припаси можна зайняти, але не найняти. Речі замінні також непридатні для найму, тому що, передаючи їх іншому, який чи очікує отримати не ті самі речі, а тільки подібні, а, отже, передача замінних речей з'єднана з перенесенням права власності, що суперечить сутності договору найму, наприклад, не можна говорити про наймання грошей. [21] Так як майновий найм має своїм змістом надання іншій користування, то він передбачає право користування в особі віддає в найм, отже, цей договір може бути укладений власником і довічним користувачем. [22]
Ознакою, що характеризує майновий найм, є винагороду за надане користування. Ця ознака настільки істотний, що відсутність його, по погляду самого закону, перетворює передбачуваний договір майнового найму в позику (т.Х, ч. 1, ст. 2064). Винагорода найчастіше виражається у формі грошей, але це не становить необхідності. Плата може бути визначена відомою частиною творів, зібраних з найнятої землі. p> У договорі майнового найму, званого також арендою, коли наймання стосується землі, - контрагентами є: а) господар, тобто особа, котре надає в найм, і Ь) наймач або орендар, тобто особа, приобретающее право користування за договором. p> 2.9 Особистий найм.
Під ім'ям особистого найму розуміється договір, в силу якого одна особа за винагороду набуває право тимчасового користування працею іншої особи. [23] Загальні положення про особистий найм надзвичайно мізерні в російській законодавстві, навпаки, спеціальні постанови досить численні. p> Особистий найм, що встановлює зобов'язальне відношення, в основі своїй має договір. Він передбачає вільне угоду сторін про користування та наданні праці. Цією ознакою особистий найм відрізняється від тих форм користування чужою працею, які мають інше підставу. Так, користування чужою працею може грунтуватися на батьківської влади, на законі, що зобов'язує одних осіб до роботи на користь інших осіб (кріпаки, тимчасово-зобов'язані). Договір особистого найму передбачає свободу розпорядження своєю робочою силою. Тому раби не могли бути суб'єктами особистого найму, а тільки об'єктами, навіть тоді, коли праця їх був спрямований не на користь їх пана, а на користь сторонньої особи. [24]
Зміст зобов'язання, виникає з договору особистого найму, становить користування чужою працею. З цього боку особистий найм відрізняється від майнового найму та позички, які полягають у користуванні чужою річчю. Разом з тим, вельми важлива відмінність між ними полягає в тому, що річ має відокремлене існування, незалежне від її в...
