ої Федерації. Органи місцевого самоврядування управляють і розпоряджаються земельними ділянками, що перебувають у муніципальній власності.
Здійснюючи розпорядчі повноваження, названі суб'єкти власності має право набувати у свою власність земельні ділянки з підстав і в порядку, передбаченими федеральними законами, передавати або продавати їх громадянам та юридичним особам.
У перелік розпорядчих повноважень Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації та органів місцевого самоврядування включається їх право на вилучення, у тому числі шляхом викупу, земельних ділянок для державних і муніципальних потреб [8].
2.2 Система державних і муніципальних органів управління Р Російсько Федерації в галузі земельних відносин
Функції державного та муніципального управління в галузі земельних відносин покладені законами і підзаконними правими актами на уповноважені органи різного рівня. Земельні та інші природні ресурси, законодавчо визнані федеральною власністю, знаходяться в управлінні Уряду Російської Федерації (п. 1 ст. 114 Конституції РФ). Іншими видами державної земельної власності та інших природних ресурсів управляють виконавчі органи суб'єктів Російської Федерації. Муніципальної земельною власністю управляють органи місцевого самоврядування. Приватна земельна власність перебуває в господарському управлінні власників земельних ділянок. p> Для здійснення загальнодержавних завдань з управління земельної територією створюються державні органи спеціальної компетенції.
В даний час широкими повноваженнями наділена Федеральна служба земельного кадастру Росії. Вона функціонує як федеральний орган виконавчої влади з державного управління земельними ресурсами. На неї покладені спеціальні (виконавчі, контрольні, дозвільні, регулюючі та інші) функції з ведення державного земельного кадастру та державного обліку розташованих на земельних ділянках і міцно в них пов'язаних об'єктів нерухомого майна, із землеустрою, державної кадастрової оцінки земель та державного контролю за використанням та охороною земель. Положення про федеральну службу земельного кадастру Росії затверджено постановою Уряду РФ від 11 січня 2001 р. № 22.
У віданні названої Служби знаходяться федеральні державні унітарні підприємства, установи та інші організації.
Федеральна служба земельного кадастру Росії виконує такі функції:
Г? бере участь у розробці пропозицій з управління земельними ресурсами та проведення земельної реформи;
Г? . веде державний земельний кадастр і здійснює спеціальні, функції з ведення державного кадастрового обліку розташованих на земельних ділянках і міцно пов'язаних з ним об'єктів нерухомого майна в частині внесення відомостей про їх наявність в Єдиний державний реєстр земель;
Г? встановлює склад документів державного земельного кадастру та порядок їх ведення;
Г? здійснює в установленому порядку кадастрове поділ території Російської Федерації і привласнює кадастрові номери земельним ділянкам як об'єктах кадастрового обліку;
Г? забезпечує ведення Єдиного державного реєстру земель, зберігання цього реєстру і кадастрових справ;
Г? здійснює видачу планів (креслень) меж земельних ділянок, надає в установленому порядку відомості, занесені до державного земельного кадастру;
Г? забезпечує розробку і вдосконалення методик державної кадастрової оцінки земель;
Г? проводить відповідно до державної кадастрової оцінкою земель зонування територій для цілей, не пов'язаних з містобудівної діяльністю, та природно-сільськогосподарське районування земель;
Г? бере участь у вдосконаленні економічних та інших методів управління земельними ресурсами, і в заходах, пов'язаних з функціонуванням ринку земель;
Г? здійснює в установленому порядку виконання робіт з інвентаризації земель усіх категорій та створенню фондів перерозподілу земель;
Г? організовує, координує та контролює проведення землеустрою на всій території Російської Федерації;
Г? бере участь у підготовці матеріалів з визначення меж територій суб'єктів Російської Федерації і територій, на яких здійснюється місцеве самоврядування;
Г? здійснює землевпорядну експертизу інвестиційних проектів і проектів, пов'язаних з використанням та охороною земель;
Г? веде моніторинг земель в межах своєї компетенції;
Г? виявляє забруднені і деградовані землі, готує пропозиції щодо їх відновлення та консервації;
Г? складає щорічно державний (національний) доповідь про стан і використанні земель в Російській Федерації, звіти про державний контроль за використанням та охороною земель, рекультивації порушених земель, зняття і використання родючого шару грунту;
Г? розробляє та затверджує інструкції, методичні та нормативно-технічні документи та галузеві стандарти з питань, віднесених до її відання;
Г? публіку...
