езпечення повернення кредиту. Максималь-ний розмір кредиту - 60000 дол, але не більше вартості будівництва або майбутніх робіт
У рублях - 37% річних, у валюті - 13% річних.
До 15 років
щомі-но,
починаючи
зі Наст-го місяця після оформлений-ня кредитного договору.
Подвійна діюча процентна ставка за кредитним договором.
Не пізніше ніж через 2 місяці від дати отримання кредиту на придбання об'єкта нерухомості. По кредитах на будівництво і реконструкцію. Звіт надається до отримання наступної суми кредиту.
Сбербанк займається також кредитуванням громадян на поліпшення житлових умов, співпрацюючи з регіональними органами виконавчої влади. Оскільки кредит залишається дорогим, найбільші успіхи в цій області досягаються за умови, якщо черговикам виділяються дотації з місцевих бюджетів на виплату; рецептів по кредиту.
Сбербанк надає громадянам кредити під заставу цінних паперів (табл. 3) - ощадних сертифікатів, акцій, векселів Ощадбанку Росії, облігацій державної ощадної позики (ОГСЗ) і облігацій внутрішньої державної валютної позики (ОВГВЗ). br/>
Характеристика кредитів під заставу цінних паперів.
Таблиця № 3.
Розмір кредиту
Процентна ставка
Термін користування кредитом
Періодичність погашення кредиту
Розмір неустойки за прострочення платежі та відсотків
Заздрості від оціночної вартості наданих цінних паперів
26% річних.
До 6 місяців
Одноразово, в визначений кредитним договором термін
Подвійна
діюча процентна ставка за кредитним договором.
Цінні папери, прийняті в заклад, передаються позичальником банку на зберігання. Плата за зберігання не стягується. Видача позичальникові цінних паперів, що у закладі, здійснюється тільки після повного погашення ним заборгованості за кредитом.
Кредит надається тільки в рублях, а його величина залежить від оціночної вартості цінних паперів. p align=center> Кредитування юридичних осіб.
Інформаційне забезпечення кредитних угод видачу кредиту передує велика підготовча робота банку, в ході якої вивчається кредитоспроможність позичальника, визначаються параметри кредитування - сума, терміни, плата за кредит, вибирається режим кредитування. Банк повинен використовувати всі доступні йому джерела інформації про потенційного позичальника. Проводиться інтерв'ю з потенційним позичальником, заповнюються анкети. Якщо клієнт вже отримував кредит у даному банку, кредитний інспектор має можливість ознайомитися з його кредитною історією, що знаходиться в архіві банку. Форма ведення кредитної історії не регламентується. Під кредитною історією розуміються також представлені позичальником документи (виписки з рахунків і (або) інше документальне підтвердження позичальником факту залучення їм кредитів банків та підтвердження виконання ним умов кредитної угоди. Сумлінна кредитна історія свідчить про якісне обслуговування боргу (відсутність прострочених платежів по сплаті основного боргу або процентних платежів понад п'ять календарних днів).
Банк Росії створює "Кредитне бюро", інформаційну службу, що представляє собою банк даних про фінансовий стан, кредитні історії клієнтів різних банків, де можна буде запросити відомості про майбутнє позичальника.
Для прийняття рішення про видачу кредиту в банку ретельно вивчається кредитоспроможність позичальника - його здатність своєчасно погасити кредитну заборгованість. Кредитоспроможність і платоспроможність позичальника залежать від його фінансового становища. Основні джерела інформації для оцінки фінансового становища підприємства - баланс та інші форми бухгалтерської звітності на кілька звітних дат.
Аналіз кредитоспроможності підприємства з його балансу виробляє кредитний інспектор; він вивчає також іншу доступну інформацію про потенційного позичальника і робить попередній висновок про можливості надання йому кредиту. Рішення про надання кредиту або про відмову приймає кредитний комітет банку. p> Формою застави при довгостроковому кредитуванні, що забезпечує найбільшу нейтралізацію кредитного ризику банку, є іпотека - застава нерухомості. Об'єктом іпотеки може бути спочатку земельну ділянку, виділену під будівництво, а потім заставні оформляються на сам об'єкт, що будується.
Для отримання кредиту на капітальні вкладення під...
