и (Improvements).
На Філіппінах від податку на нерухомість звільнено майно, фактично використовуване у освітніх, релігійних та благодійних цілях, незалежно від виду діяльності, зазначеного в статуті платника податків.
З метою оподаткування нерухомість розділена на три основні категорії: житлова, комерційна та сільськогосподарська.
Для земельних ділянок і обладнання, встановленого на землі, шкала податку диференційована по трьох вищевказаним категоріям з пропорційними ставками для кожної категорії, в той час як для будівель та інших будівель на землі крім встановленої диференціації шкала податку є ще й прогресивною.
Таблиця 4. Шкала податкових ставок для земельних ділянок і устаткування, встановленого на землі
Об'єкти нерухомості
Ставка податку згідно з призначенням об'єкта нерухомості,%
Житлове призначення
Комерційне призначення
Сільськогосподарське призначення
Земельні ділянки
20
50
40
Обладнання
50
80
40
Таблиця 5. Прогресивна шкала податкових ставок для будівель та інших будівель (споруд) на землі
Вартість об'єктів нерухомості (в тис. філіппінських песо)
Ставка податку згідно з призначенням
об'єкта нерухомості,%
Житлове призначення
Комерційне призначення
Сільськогосподарське призначення
0-175
0
30
25
175-300
10
30
25
300-500
20
35
30
500-750
25
40
35
750-1000
30
50
40
1000-2000
35
60
45
2000-5000
40
70
50
5000-10000
50
75
50
Понад 10000
60
80
50
Нерухомість на Філіппінах обкладається також провінційним (міським) податком, що вводиться і стягуються на рівні провінцій за ставкою до 1% оцінної вартості і на рівні муніципальних утворень округу Маніли - за ставкою до 2%.
Додатковий податок на нерухомість за ставкою 1% надходить у спеціальний освітній фонд.
У Республіці Чилі стягується податок на власність (The Property Tax), під якою в даному випадку розуміється тільки нерухоме майно. Нерухомість розділена на сільськогосподарську, для якої передбачена податкова ставка 2% оціночної вартості, і міську, оподатковуваний за ставкою 1,1%. Сума податку на власність сплачується протягом року чотирма рівними внесками.
У Республіці Сінгапур встановлений податок на власність (The Property Tax). Податком на власність за ставкою 12% оподатковується нерухомість, використовувана в комерційних або виробничих цілях. Пільгова податкова ставка 4% передбачена для власників житлових об'єктів нерухомості, які в цих об'єктах самі і проживають. Податковою базою є річна вартість нерухомості, представляє собою розрахункову суму, яку можна отримати за рік при здачі нерухомості в оренду. Для готелів річна вартість розраховується у вигляді суми 12% валового доходу від надання кімнат і 5% валової суми від продажу продуктів харчування в ресторані готелю.
Земельна ділянка, наданий під житлову забудову, звільняється від обкладення податком на власність на період з початку будівництва до моменту отримання тимчасової ліцензії на заселення у побудований житловий об'єкт.
Нерухомість, що знаходиться у влас...
