ість. Зокрема, у ст. 210 ЦК лише зазначається, що правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Отже можливий висновок, що невиконання сторонами цієї вимоги не є підставою визнання нотаріально посвідченого договору недійсним, а може стати лише підставою для визнання його неукладеним. p align="justify"> За державну реєстрацію договору довічного утримання, то вона здійснюється в порядку, передбаченому Законом України В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмеженьВ» від 1 липня 2004
Наслідки недотримання нотаріальної форми договору довічного утримання передбачаються загальною нормою ст. 220 ЦК, згідно з якою такий договір вважається нікчемним із застосуванням відповідних правових наслідків, передбачених ст. 216 ЦК. Однак в судовому порядку можливе визнання такого договору дійсним у разі, якщо буде доведено, що сторони домовилися про всі істотні умови договору за умови підтвердження цього письмовими доказами і відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення (ч. 2 ст. 220 ЦК).
Ці висновки знайшли своє втілення у постанові Пленуму ВСУ В«Про судову практику у справах про визнання угод недійснимиВ» від 28 квітня 1978 № 3, згідно з якою невиконання або неналежне виконання угоди (у тому числі договору довічного змісту) не може бути підставою дляпрізнанія її недійсною. У цьому випадку сторона має право вимагати розірвання договору або застосування інших встановлених наслідків, а не визнання угоди недійсною [8, підпункт В«бВ» п. 16 постанови]. p align="justify"> Згідно зі статтею 747 ЦК України, особливостями укладення договору довічного утримання є:
. Майно, яке належить співвласникам на праві спільної сумісної власності, зокрема майно, яке належить подружжю, може бути відчужене ними на підставі договору довічного утримання (догляду). p align="justify"> У разі смерті одного із співвласників майна, що було відчужене ними на підставі договору довічного утримання (догляду), обсяг зобов'язання набувача відповідно зменшується.
. Якщо відчужувачем є один із співвласників майна, яке належить їм на праві спільної сумісної власності, договір довічного утримання (догляду) може бути укладений після визначення частки цього співвласника у спільному майні або визначення між співвласниками порядку користування цим майном. p align="justify"> У коментарях Цивільного кодексу суть розкривається наступним чином:
коментувати статтю надає подружжю та іншим особам, яким майно належить на праві спільної сумісної власності, можливість укласти договір довічного утримання, за яким вони здійснять відчуження належного їм на такому праві майна. У даному випадку відчужувача виступають подружжя або інші особи, яким майно належить на праві спільної сумісної власності. Це також можуть бути особи, які хоч і не перебувають у зареєстрованому шлюбі, але проживають одніє...
