6 місяців після початку відкритого продажу емітент або особа, уповноважена засновником, представляли в центральний орган, що здійснює контроль і нагляд за ринком цінних паперів, звіт про підсумки продажу цінних паперів.
Згідно подп. 1.7 Указу N 277 емісія облігацій юридичних осіб (за винятком облігацій банків і біржових облігацій) повинна бути забезпечена:
) заставою - облігації випускаються в розмірі не більше 80% вартості обтяжувати заставою майна. Указ N 277 містить досить розгорнуті вимоги до переданих в заставу активів. Зокрема, заборонена передача в заставу облігацій та інших цінних паперів, випущених самим емітентом;
) поручительством - облігації випускаються у розмірі поруки, що не перевищує вартості чистих активів (розміру нормативного (власного) капіталу) поручителя, розрахованої на перше число кварталу, що передує даті прийняття рішення про проведення відкритої (закритої) продажу облігацій;
) банківською гарантією - облігації випускаються у розмірі банківської гарантії;
) договором страхування відповідальності за невиконання (неналежне виконання) зобов'язань емітента облігацій;
) правом вимоги за кредитами та відсотками, виданими банками на будівництво, реконструкцію чи придбання житла під заставу нерухомості (далі - житлове будівництво), - облігації випускаються в розмірі не більше 70% основної суми боргу за кредитами, виданими на житлове будівництво.
Цей механізм відомий за кордоном під назвою "сек'юритизація активів", а самі облігації називаються іпотечними. Зловживання їм на ринку іпотечних кредитів США, що призвело до створення фактично незабезпечених боргових зобов'язань, розглядається провідними економістами в якості однієї з основних причин нинішньої глобальної фінансової кризи. p> При цьому забезпечення не може бути відкликана особою, його що надали, раніше трьох місяців після дати закінчення терміну обігу облігацій даного випуску, за винятком випадків виконання зобов'язань за облігаціями у повному обсязі до закінчення зазначеного тримісячного строку. Можлива заміна одного забезпечення іншим, яка здійснюється відповідно до Положення про порядок заміни емітентом забезпечення виконання своїх зобов'язань за облігаціями, затвердженим Постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 10.12.2010 N 1798. p> Особливості випуску житлових облігацій юридичними особами регламентовані Інструкцією про порядок випуску, обігу та погашення житлових облігацій, затвердженої Постановою Міністерства фінансів Республіки Білорусь від 18.09.2009 N 115 (далі - Інструкція N 115). Житлова облігація має номінальну вартість у білоруських рублях або іноземній валюті та еквівалент цієї вартості, виражений у квадратних метрах загальної площі житлового приміщення (не менше 0,1 квадратного метра загальної площі житлового приміщення). Емітентом житлових облігацій вправі виступати юридична особа, зареєстрована на території Республіки Білорусь, що має відведений в установленом...
