чальникові потрібно підготувати заявку на кредит, а також зібрати необхідний пакет документів, який може відрізнятися при виборі тієї або іншої програми. Заявка та документи на кредит розглядаються кредитним комітетом банку, і рішення по ній приймається протягом 5 днів. Позитивне рішення кредитора дозволяє приступити до вибору житла, що відповідає умовам програми.
Об'єкт нерухомості - предмет застави за договором іпотеки, тому банк жорстко контролює вибір позичальника, дозволяючи позичальникові купувати в кредит тільки ліквідне житло, здатне зберегти свою ринкову цінність і привабливість впродовж всього періоду кредитування, який може становити до 30 років.
Додаткові переваги і спеціальні умови по іпотечному кредитуванню:
рефінансування іпотечних кредитів інших банків або раніше оформленого позики у ВАТ «Банк» банку. Умови рефінансування припускають видачу нового кредиту за вигідною ставкою, що становить від 12% річних. Крім того, вигода позичальника може складатися не тільки в ставці кредитора, але і в можливості оформити позику на більш тривалий термін, зменшивши при цьому суму щомісячних внесків;
спеціальна пропозиція Уралсиба - іпотека для батьків. Умови кредитування припускають можливість отримати знижку в розмірі 0.5% ставки за кожну неповнолітню дитину в сім'ї позичальників. Пропозиція діє для сімей, як вже мають дітей на момент оформлення іпотеки, так і народили їх уже в період використання кредиту;
спеціальна пропозиція для діючих клієнтів банку. У його рамках кредитна ставка знижується на 1% для клієнтів-учасників зарплатних проектів терміном не менше 6 місяців, а також клієнтів, що мають у банку хорошу кредитну історію;
пропозиції від забудовників, акредитованих у банку, дозволяють знизити ставку кредитування на 0.5%;
можливість об'єднати декілька кредитів в один;
кілька способів оплати кредиту (у відділеннях банку, в банкоматах, через Інтернет банк).
Найчастіше покупка нової квартири часто передбачає продаж старої. З угодами такого типу пов'язані великі складнощі - починаючи з оформлення реєстрації та закінчуючи можливістю внесення оплати тільки після продажу старого житла. Фахівцями додаткового офісу міста Нефтекамськ ВАТ «Банк» розроблено організаційно-правові схеми, які дозволяють зробити процедуру таких угод максимально безпечної та швидкої, захистивши інтереси, як покупця-позичальника, так і банку-кредитора.
Банк кредитує купівлю квартир на етапі будівництва в будинках провідних забудовників, які забезпечують введення 80% споруджуваних площ. Пропонуючи послуги з кредитування всіх типів угод, Банк придбав досвід, що дозволяє вибрати оптимальний варіант для кожного клієнта.
Індивідуальний підхід додаткового офісу міста Нефтекамськ ВАТ «Банк» до клієнтів полягає в наступному.
Всі покупці мають намір погасити кредит якомога раніше, проте зберегти при цьому звичний рівень життя, не завжди виходить. Банк рекомендує вибрати такий термін погашення, щоб витрати на обслуговування кредиту не перевищували 30-35% сімейного бюджету. Це легко спланувати, так як кредит погашається рівними платежами.
Керівництво Банку вважає, що більшість людей, що мають роботу, може розраховувати на поліпшен...
