вництві СТО використовуються залізобетонні та металеві конструкції будівель, як з типових, так і індивідуальних будівельних елементів.
За прийнятою будівельної схемою опрацьовуються будівельні варіанти компоновочного рішення планування приміщень станції обслуговування з урахуванням основних вимог (технологічних, протипожежних та санітарно-гігієнічних).
При плануванні площі окремих ділянок, складів і інших приміщень можуть декілька відрізнятися від розрахункових, але не більше ніж ± 10%.
4.Оценка ЕФЕКТИВНОСТІ ПРОЕКТУ
Досягнення конкретних цілей і завдань, поставлених у проекті, можливо різними технічними рішеннями, що мають, як правило, різні економічні результати.
Розрахунок капітальних вкладень і експлуатаційних витрат проводиться укрупненно на стадії передпроектної підготовки проектного рішення СТО на основі питомих показників, отриманих в результаті аналізу реальних проектів і функціонування діючих підприємств автосервісу.
Як відомо, витрати інвестора при організації СТО діляться на дві групи - одноразові і поточні (експлуатаційні).
До складу одноразових витрат входять витрати на будівництво будівель, споруд, прокладання інженерних комунікацій, технологічне обладнання та ін
Вартість 1 м 2 площі приміщень з урахуванням витрат на комунікації може бути прийнята від 8000 - 12000 рублів для будівель, виконаних з швидкомонтованих конструкцій, і 17000 - 22000 рублів для будівель із залізобетону.
Витрати на придбання і монтаж технологічного обладнання можуть бути прийняті в межах 220 000 - 460 000 рублів на 1 робочий пост (менші значення для обладнання вітчизняного виробництва). У ці суми включені витрати на оснащення виробничих дільниць і витрати на монтаж обладнання.
Таблиця 7 - Розрахунок одноразових витрат (за розробленою плануванні площа приміщень - 201 м 2, число робочих постів 3)
№ п. / п.Наіменованіе затратЕдініца ізмереніяПрінятие питомі затратиАбсолютние витрати, руб.1Строітельство будівлі станції з коммунікаціяміРуб. / м 2 10000201? 10000=20100002Технологіческое обладнання з монтажомРуб./пост3600003? 360000=1080000Ітого: 3900000
Таблиця 8 - Розрахунок поточних витрат за рік
Одним з найважливіших показників проекту є термін окупності одноразових вкладень. Чим він менше, тим ефективніше використовуються інвестиції в організацію підприємства. В даний час термін окупності до 3 - 4-х років є цілком прийнятним. Для розрахунку терміну окупності попередньо необхідно визначити доходи і прибуток станції технічного обслуговування.
Дохід СТО за рік (в руб.)
де Т - річний обсяг робіт, нормо-год;
Н - вартість нормо-години, руб.
Необхідно мати на увазі, що необгрунтоване збільшення або зменшення вартості нормо-години може негативно відбитися на ефективності СТО.
У курсовому проекті вартість нормо-години встановлюється виходячи зі сформованих в даний час розрахункових величин: для вітчизняних автомобілів - 250 - 500 руб., для автомобілів іноземного виробництва - 500 - 1000 руб.
Приймемо вартість нормо-години ...
