"> Кадастровий номер земельної ділянки: 62: 13: 1180401: 000.
Категорія земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення.
. 2. Земельна ділянка належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права власності N 62-62-07/015/2009-000 від 30 січень 2014, виданим Управлінням Федеральної реєстраційної служби по Рязанській області.
. 3. Земельна ділянка передається від Орендодавця до Орендарю і повертається назад за актами прийому-передачі.
. 4. На ділянці відсутні будь-які об'єкти нерухомості, що належать Орендодавцю.
. 5. Орендодавець гарантує, що земельна ділянка не обтяжений правами третіх осіб, не перебуває під арештом, його права не оскаржуються в суді.
. ОРЕНДНА ПЛАТА
. 1. Розмір щомісячної плати за орендовану земельну ділянку становить 20000 (двадцять тисяч) рублів, у тому числі ПДВ - 2600 (дві тисячі шістсот) рублів.
. 2. Орендна плата вноситься Орендарем не пізніше 20 числа кожного місяця шляхом перерахування зазначеної в п. 2.1 суми на розрахунковий рахунок Орендодавця.
. 3. Зміна розміру орендної плати та порядку її внесення здійснюється шляхом підписання додаткової угоди до цього Договору.
. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ
. 1. Орендар має право:
використовувати земельну ділянку в порядку, встановленому цим Договором та чинним законодавством РФ;
використовувати в установленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці прісні підземні води, а також закриті водойми відповідно до законодавства РФ;
мати у власності посіви і посадки сільськогосподарських культур і насаджень, отриману сільськогосподарську продукцію і доходи від її реалізації;
після закінчення терміну Договору оренди земельної ділянки - переважне право на укладення нового договору оренди земельної ділянки на новий термін, за винятком випадків, встановлених законодавством;
здійснювати інші права на використання земельної ділянки, передбачені законодавством.
. 2. Орендар зобов'язаний:
використовувати земельну ділянку відповідно до його цільового призначення і приналежністю до категорії земель і дозволеним використанням способами, які не завдають шкоди навколишньому середовищу, у тому числі землі як природного об'єкту;
своєчасно проводити орендні платежі за землю, встановлені розділом 2 цього Договору;
не допускати забруднення, деградації та погіршення родючості грунтів на землі;
не порушувати права інших землекористувачів і природокористувачів;
виконувати інші вимоги, передбачені законодавством про землю.
. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ
. 1. Орендодавець має право:
здійснювати контроль використання та охорони земель Орендарем;
вимагати дострокового розірвання Договору у випадках, передбачених розділом 7 цього Договору;
змінювати за погодженням з Орендарем розмір орендної плати не частіше, ніж один раз на рік.
. 2. Орендодавець зобов'язаний:
передати Орендарю земельну ділянку, зазначену в п. 1.1 цього Договору.
. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
. 1. У разі невиконання або неналежного виконання сторонами зобов'язань за цим Договором вони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства.
. 2. У разі невнесення Орендарем орендної плати у встановлений цим Договором термін Орендар сплачує Орендодавцю пеню за кожний день прострочення у розмірі 10% від розміру платежу, що підлягає оплаті за відповідний розрахунковий період.
. 3. У разі несвоєчасного повернення земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцю пеню за кожний день прострочення у розмірі 5% від розміру річної орендної плати.
. РОЗГЛЯД СПОРІВ
. 1. Спори, які можуть виникнути при виконанні цього Договору, сторони будуть прагнути вирішувати шляхом переговорів.
. 2. При неурегулировании аби у переговорах суперечки будуть вирішуватися в суді відповідно до процесуальним законодавством РФ.
. РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
. 1. Орендодавець вправі вимагати дострокового розірвання цього Договору у випадках, передбачених ГК РФ і Земельним кодексом РФ.
. 2. Орендар вправі вимагати дострокового розірвання цього Договору у випадках, передбачених...
