Зміст
Введення
1. Теоретичні та методичні аспекти розрахунку грошового потоку для власного капіталу в оцінці бізнесу
1.1 Моделі і методи розрахунку грошового потоку (ДП)
1.2 Метод дисконтування грошових потоків (Discounted Cash-Flows, DCF)
1.3 Модель Ольсона (Edwards-Bell-Ohlson valuation model, ЄВО), або метод надлишкового доходу (прибутку)
1.4 Виведення підсумкової величини ринкової вартості компанії
2. Опис і аналіз фінансового стану компанії ANTIvor
2.1 Опис оцінюваної компанії. Організаційно-правова форма, її історія
2.2 Права володіння бізнесом. Структура статутного капіталу
2.3 Характеристика зовнішніх факторів функціонування компанії ANTIvor
3. Аналіз фінансово-господарської діяльності ТОВ ??laquo; Роздрібні технології
3.1 Вертикальний і горизонтальний аналіз ТОВ ??laquo; Роздрібні технології
3.2 Показники рентабельності
3.3 Показники ліквідності та платоспроможності
3.4 Показники ділової активності або оборотності
3.5 Показники фінансової стійкості
4. Оцінка вартості підприємства методом дисконтування грошових потоків
4.1 Ретроспективний аналіз і розрахунок величини грошового потоку
3.3 Розрахунок поточних вартостей майбутніх грошових потоків і вартості в постпрогнозний період
4.2 Внесення підсумкових поправок
Висновок
Список літератури
Програми
Введення
Розвиток ринкової економіки в Росії призвело до різноманітності форм власності. З'явилася особливість на свій розсуд розпорядитися належними власнику квартирою, будинком, іншою нерухомістю, підшукати собі нове житло або приміщення для офісу, вкласти свої кошти в бізнес.
У кожного, хто задумається реалізувати свої права власника, виникає багато проблем і питань. Одним з основних є питання про вартість власності. З цією проблемою стикаються підприємства, фірми, акціонерні товариства, фінансові інститути. Акціонування підприємств, розвиток іпотечного кредитування, фондового ринку та системи страхування також формує потребу в новій послузі - оцінці вартості об'єктів і прав власності.
На сьогоднішній день в Росії діяльність оцінювачів на федеральному рівні регламентується відповідним Федеральним законом від 29.07.98 р № 135-ФЗ Про оціночної діяльності в Російській Федерації
У законі дано визначення оціночної діяльності. Під нею розуміється діяльність суб'єктів оціночної діяльності, спрямована на встановлення щодо об'єктів оцінки ринкової або іншої вартості.
Ще одним з головних законодавчих актів, які необхідно дотримувати є Стандарти оцінки, обов'язкові до застосування суб'єктами оціночної діяльності raquo ;, затверджені Постановою Уряду Російської Федерації від 06.07.2001 р № 519. Згідно з цією постановою розробка та затвердження методичних рекомендацій з оціночної діяльності було покладено на Мінмайна Росії.
Процес приватизації, виникнення фондового ринку, розвиток системи страхування, перехід комерційних банків до видачі кредитів під заставу майна формують потребу в новій послузі - оцінці вартості підприємства (бізнесу), визначенні ринкової вартості його капіталу.
Капітал підприємства - товар унікальний і складний за складом, його природу в значній мірі визначають конкретні чинники. Тому необхідна комплексна оцінка капіталу з урахуванням усіх відповідних внутрішніх і зовнішніх умов його розвитку. Потреба у визначенні ринкової вартості підприємства не вичерпується операціями купівлі-продажу. Зростає потреба в оцінці бізнесу підприємств при численних і складних варіантах реалізації вартості майнових прав - акціонуванні, залученні нових пайовиків і випуску додаткових акцій, страхуванні майна, одержанні кредиту під заставу майна, обчисленні податків, використанні прав спадкування і т.д. [5]
Визначення ринкової вартості підприємства сприяє його підготовці до боротьби за виживання на конкретному ринку, дає різне уявлення про потенційні можливості підприємства. Процес оцінки бізнесу підприємств служить підставою для вироблення його стратегії. Він виявляє альтернативні підходи і визначає, який з них забезпечує компанії максимальну ефективність, а, отже, і більш високу ринкову ціну.
Тому оцінка бізнесу з кожним роком стає більш актуальною, тому в умовах ринку неможливо ефективно керувати будь-якою компанією без реальної оцінки бізнесу. Оцінка вартості підприємства висту...
