ДИПЛОМНА РОБОТА
Оцінка вартості підприємства
Введення
бізнес прибутковий витратний ринковий
Перехід нашої країни до ринкової економіки зажадав поглибленого розвитку ряду нових галузей науки і практики. Процес приватизації, виникнення фондового ринку, розвиток системи страхування, перехід комерційних банків до видачі кредитів під заставу майна формують потребу в новій послузі - оцінці вартості підприємства (бізнесу), визначенні ринкової вартості його капіталу.
Потреба у визначенні ринкової вартості підприємств не вичерпується операціями купівлі - продажу. Необхідність оцінки бізнесу зростає при численних і складних варіантах реалізації вартості майнових прав - акціонуванні, залученні нових пайовиків, випуску додаткових акцій, обчисленні податків, відповідно до вимог податкового кодексу, використання прав успадкування і так далі.
Визначення ринкової вартості підприємства сприяє його підготовці до боротьби за виживання на конкурентному ринку, дає реалістичне уявлення про потенційні можливості підприємства. У міру збільшення в країні кількості незалежних власників підприємств і фірм, все гостріше стає потреба у визначенні ринкової вартості їх капіталу.
Метою виконання цієї роботи є визначення ринкової вартості підприємства ТОВ «Будівельник». Робота виконана при вирішенні питань вдосконалення управління.
Для обґрунтованої оцінки вартості підприємства (бізнесу), необхідно зібрати інформацію з відповідного об'єкту оцінки, вона включає в себе так звані загальні та спеціальні дані.
До загальних даних, які необхідні для оцінки вартості підприємства, можна віднести дані про стан ринку, на якому функціонує оцінюване підприємство, а також дані про місцезнаходження підприємства.
Дані про підприємство включають в себе інформацію про документи, що засвідчують право власності, склад учасників підприємства, їх частку в статутному капіталі, дані про історію підприємства, його поточної діяльності.
При проведенні оцінки вартості підприємства необхідно використовувати поточні та перспективні плани, а також інші документи, що свідчать про фінансовий і економічний стан підприємства і визначають його розвиток на перспективу.
У процесі виконання дипломної роботи мною були проаналізовані:
Статутні документи ТОВ «Будівельник»;
Договір купівлі продажу земельної ділянки №765382, від 23.04.2000 р.,
Договори купівлі продажу адміністративної будівлі,
Аудиторські висновки за 2011-2013 рр.;
. Дані бухгалтерської звітності ф. №1 Бухгалтерський баланс, №2 «Звіт про прибутки і збитки» за 2011-2013 рр.;
. Аналітичні дані по рахунках бухгалтерського обліку:
«Основні засоби»,
«Амортизація основних засобів»,
«Вкладення у необоротні активи»,
«Фінансові вкладення»,
«Розрахунки з постачальниками і підрядниками»,
«Розрахунки з покупцями і замовниками»,
«Розрахунки з податків і зборів» і т.д.
Технічний паспорт на об'єкт нерухомості.
Паспорт транспортного засобу.
Загальноекономічна інформація з періодичних видань та спеціалізованих аналітичних оглядів; відомості про ліцензії, виданих Товариству.
1. Теоретичні основи оцінки бізнесу
.1 Правове регулювання оціночної діяльності в Російській Федерації, застосовувані стандарти оцінки
Оціночна діяльність в Росії регулюється Федеральним законом «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» та прийнятими відповідно до нього федеральними законами та іншими нормативними правовими актами Російської Федерації і її суб'єктів, а також міжнародними договорами Російської Федерації.
Закон був прийнятий Державною Думою і схвалений Радою Федерації в липні 1998 р Закон визначає правові засади регулювання оціночної діяльності щодо об'єктів різних форм власності. У ньому дана формулювання оціночної діяльності, ринкової вартості, суб'єктів оціночної діяльності, об'єктів оцінки; визначені права Російської Федерації і її суб'єктів, фізичних та юридичних осіб на проведення оцінки належних їм різних об'єктів.
Законом встановлено, що підставою для проведення оцінки об'єкта є договір між оцін...
