ювачем і замовником, відповідальний обов'язковим вимогам, а в окремих випадках оцінка, зокрема повторна, може бути проведена на підставі ухвали суду.
Закон визначив загальні вимоги до змісту звіту про оцінку об'єкта оцінки, який не повинен допускати неоднозначного тлумачення або вводити в оману, і регламентував процедуру оспорімості містяться в звіті відомостей.
Законом визначені права оцінювача за вибором стандартів і методів оцінки, на доступ до інформації та комерційну таємницю; на залучення до участі у проведенні оцінки інших оцінювачів і фахівців, а також право на відмову від оцінки.
Законом передбачені обов'язки оцінювача, який повинен дотримуватися закону і прийняті на його основі нормативні правові акти, забезпечувати збереження документів, інформувати замовника про вимоги законодавства Російської Федерації про оціночну діяльність, надавати документ, що підтверджує професійність знань в області оціночної діяльності, дотримуватися конфіденційності отриманих відомостей.
У відповідності з даним Законом незалежність оцінки вимагає, щоб оцінювач не мав майнового інтересу по відношенню до об'єкта оцінки. Розмір гонорару оцінювача не повинен залежати від підсумковій величини вартості об'єкта оцінки. Закон передбачає страхування цивільної відповідальності оцінювачів, яке є умовою, що забезпечує захист прав споживачів послуг оцінювачів.
Приватизація державних підприємств підпадає під дію Федерального закону «Про приватизацію державного майна основи приватизації муніципального майна в Російській Федерації». Згідно з цим законом державна програма приватизації державного майна Російської Федерації серед інших умов повинна містити порядок оцінки вартості приватизованого державного майна, для чого допустимо залучення аудиторських, консультаційних, оціночних та інших організацій.
Діяльність та реструктуризація акціонерних товариств як майнових комплексів регламентується Федеральним законом «Про акціонерні товариства».
У ньому, зокрема, встановлено порядок визначення ринкової вартості майна акціонерних товариств, відповідно до якого для цих цілей може бути притягнутий незалежний оцінювач. Якщо власником акцій товариства є держава, то застосування процедури оцінки оцінювачем обов'язково.
Федеральний закон РФ «Про неспроможність (банкрутство)», регламентує, що «в ході конкурсного виробництва конкурсний керуючий здійснює інвентаризацію та оцінку майна боржника. Для здійснення зазначеної діяльності конкурсний керуючий має право залучати оцінювачів та інших спеціалістів з оплатою їх послуг за рахунок майна боржника, якщо інше не встановлено зборами кредиторів або комітетом кредиторів ».
Постановами Уряду РФ «Про передачу федеральних державних унітарних підприємств у власність суб'єктів Російської Федерації» і «Про передачу окремих видів об'єктів нерухомості, що перебувають у федеральній власності, у власність суб'єктів Російської Федерації» встановлено, що для передачі підприємств у власність суб'єктів Російської Федерації потрібно подання в Мінмайна Росії серед інших документів звіту про оцінку ринкової вартості майна, проведеної відповідно до законодавства Російської Федерації, що регулює оціночну діяльність.
Подання звіту про оцінку передбачено також і розпорядженням Мінмайна Росії «Про організацію роботи комісії з вироблення рішень про доцільність і способі відчуження окремих об'єктів нерухомого майна та майнових комплексів, що знаходяться у федеральній власності».
Становище ведення бухгалтерського обліку та бухгалтерської звітності в Російській Федерації вказує, що формування первісної вартості основних засобів, отриманих за договором дарування та в інших випадках безоплатного отримання, провадиться за ринковою вартістю, що діє на дату прийняття майна до обліку. Дані про діючу ціну повинні бути підтверджені документально або експертним шляхом, тобто проведенням оцінки.
При складанні звіту про оцінку також потрібно керуватися наступними Федеральними стандартами:
(ФСО №1), «Загальні поняття оцінки, підходи до оцінки та вимоги до проведення оцінки», затвердженого Наказом Мінекономрозвитку Росії від 20.07.2008 р №256. Справжній федеральний стандарт оцінки розроблений з урахуванням міжнародних стандартів оцінки і визначає загальні поняття оцінки, підходи до оцінки та вимоги до проведення оцінки, що застосовуються при здійсненні оціночної діяльності. Справжній федеральний стандарт оцінки є обов'язковим до застосування при здійсненні оціночної діяльності.
(ФСО №2), «Мета оцінки і види вартості», затвердженого Наказом Мінекономрозвитку Росії від 20.07.2008 р №255. Справжній федеральний стандарт оцінки розроблений з урахуванням міжнародних стандартів ...
