Курсова робота
За темою: В«Розвиток нерухомості: сутність та особливостіВ»
Введення
Представлена ​​робота присвячена темі: В«Розвиток нерухомості: сутність та особливостіВ». p> Розглянемо актуальність обраної теми і обговоримо проблеми, пов'язані з досліджуваним матеріалом.
Перетворення економічної політики Російської Федерації перехід до домінуванню таких інститутів, як приватна власність і фінансово-ринкові механізми, тягнуть за собою якісні зміни як в економіці в цілому, так і в окремих сферах економічних відносин. Насамперед, це стосується економічних відносин у галузі нерухомості.
Майно, у тому числі і нерухоме, все частіше сприймається як фінансовий актив, що вимагає професійного управління. Все частіше практикується поділ економічних ролей, так як їх поєднання в рамках однієї організації нерідко народжує внутрішні конфлікти інтересів. У Російській Федерації, насамперед у найбільших містах країни, активно йдуть процеси поділу функцій між такими економічними агентами, як інвестор, менеджер, замовник, підрядник, агент з продажу, хоча найчастіше вони пов'язані між собою юридичними відносинами, власністю та фінансової залежністю.
Одним із проявів спеціалізації на ринку нерухомості та будівництва є виділення девелопменту як особливої вЂ‹вЂ‹професійної діяльності.
Таким чином, актуальність даної проблеми визначила вибір теми роботи В«Розвиток нерухомості: сутність та особливості В», коло питань і логічну схему її побудови.
Об'єктом даного дослідження є економічне поняття В«девелопментВ».
При цьому предметом дослідження є розгляд окремих питань, сформульованих в якості завдань даного дослідження.
Цілями даного дослідження є комплексне вивчення теоретичних і практичних питань розвитку нерухомості та розробка напрямів і методів її подальшого вдосконалення.
У відповідності з поставленою метою був розроблено ряд наступних завдань:
1. Вивчити поняття і види девелопменту;
2. Розглянути проекти розвитку нерухомості;
3. Вивчити основні характеристики ленд-девелопмента;
4. Розглянути особливості девелопменту житлової, офісної, готельної, торгової,
складської і промислової нерухомості.
Методологічною основою дослідження є діалектичний метод пізнання та системний підхід. У процесі дослідження використовувалися такі загальнонаукові методи і прийоми як наукова абстракція, аналіз і синтез, методи групування, порівняння та інші.
Курсова робота має традиційну структуру і включає в себе вступ, основну частину складається з трьох розділів, укладення та бібліографічний список
У першому розділі розповідається про різних аспектах поняття В«девелопментВ», В«проектВ», вивчаються види девелопменту.
У другому розділі розглядається ро...
