осини, що складаються в процесі купівлі - продажу нерухомості.
Предмет дослідження - поняття, сутність та специфічні особливості договору купівлі-продажу нерухомості.
Основна мета роботи полягає в аналізі соціально-економічної та правової сутності відносин, що складаються при продажу нерухомості, для виявлення та вирішення найбільш важливих проблем теоретичного і практичного характеру, і формулювання рекомендацій щодо вдосконалення чинного законодавства.
Досягнення зазначеної мети видається можливим за допомогою наступних завдань : 1) вивчити російське законодавство про нерухомість та її обороті; 2 ) охарактеризувати сутність і специфічні особливості договору купівлі-продажу нерухомості; 3) проаналізувати особливості форми і державної реєстрації угод купівлі-продажу нерухомості та наслідки її недотримання; 4) розглянути проблемні аспекти та сформулювати пропозиції щодо вдосконалення чинного законодавства у сфері купівлі-продажу нерухомості.
Зазначені мета і завдання роботи зумовили її структуру , яка складається з вступу, трьох розділів, висновків та списку використаних джерел .
Методологією даного дослідження є положення загальнонаукового діалектичного методу пізнання. Крім того, були використані приватно-наукові та спеціальні методи: історичний, порівняльно-правовий, логіко-юридичний, системно-структурний, формально-логічний, а також аналіз документів.
Наукова новизна даної роботи полягає в тому, що з позиції комплексного аналізу досліджуються особливості договору купівлі-продажу нерухомості, аналізуються проблемні аспекти даного договору і запропоновано шляхи їх подолання.
Прaктічecкaя знaчімocть діплoмнoй рaбoти зaключaeтcя в тoм, щo рaзрaбoтaнниe рeкoмeндaціі мoгут бути іcпoльзoвaни при рeшeніі іccлeдoвaтeльcкіx зaдaч в учeбнoм прoцecce.
1. Російське законодавство про нерухомість та її обороті (короткий нарис історії розвитку)
.1 Поняття нерухомості і її правовий режим за законодавством РФ
Нерухомість є об'єктом, з приводу якого виникають ринкові відносини. Ринок нерухомості має спільні риси з іншими структурами ринку. Тут також діють закони попиту, пропозиції, конкуренції. У той же час цей ринок має свої особливості. Він виник відносно недавно і бурхливо розвивається. Специфіка нерухомості як то вару і його споживної вартості і вартості накладають відбиток на зміст опе...
