Росжелдора
Федеральне державне освітня установа вищої професійної освіти
В«Ростовський державний університет шляхів сполученняВ»
(ФГБОУ ВПО РГУПС)
Кафедра В«Вишукування, проектування і будівництво залізницьВ»
Оціночні роботи за кордоном на прикладі США
Пояснювальна записка до курсового проекту з дисципліни:
В«Державна реєстрація, облік і оцінка земельВ»
Робота захищена
Керівник роботи
Т.В. Власенко
Студент гр.СЗ-4-007
Е.Б. Лі
Ростов-на-Дону 2012
Зміст
оцінка бізнес вартість
Введення
Загальна інформація
Стандарти Американського товариства оцінювачів
Загальні вимоги до виконання оцінки бізнесу
Підхід на основі активів до оцінки бізнесу
Метод оцінки порівнянних компаній
Ринковий підхід до оцінки бізнесу
Прибутковий підхід до оцінки бізнесу
Винесення висновку про вартість і коректування фінансових звітів
Коригування фінансового звіту
Оціночні фірми і їх діяльність в США
Висновок
Список джерел
Введення
Відповідно до закону В«Про реформу фінансових інститутівВ» (FinancialInstitutionReform.RecoveryandEnforcementAct - FIRRE.A), прийнятому Конгресом США в 1989 р. повноваження з регулювання оціночної діяльності на федеральному рівні передані некомерційним Фонду оцінки. Одночасно з ним у структурі уряду США діє орган з нагляду за виконанням оціночного законодавства - Підкомітет з оцінки (AppraisalSubcommittee). p align="justify"> Фонд оцінки (TheAppraisalFoundation) є некомерційною, освітньою організацією, заснованою в 1987 р. Провідними професійними організаціями (Інститут оцінки, Американське товариство оцінювачів) для досягнення однаковості і професіоналізму в оцінці. Це робиться на основі роботи його двох незалежних органів - Ради зі стандартів оцінки (ССО) і Ради за класифікацією оцінювачів (СКО). Нині понад 50 організацій вступили до Фонду. - Або в якості організацій-спонсорів (піклувальників), або в якості членів консультативних рад. br/>
Загальна інформація
Фонд оцінки управляється Радою опікунів, який виконує дві основні функції: забезпечує фінансову підтримку і призначає членів ССО і СКО. У даний час Рада піклувальників складається з 32 членів. Рада зі стандартів оцінки розробляє, інтерпретує і вносить п...
