Введення
Іпотечний кредит - один із найбільш перспективних і швидкозростаючих останнім часом напрямів кредитування. В умовах сучасної Росії іпотечний кредит є єдиною реальною можливістю для більшості населення купувати житло на умовах довгострокового кредиту. На сьогоднішній день іпотечний кредит практично не має альтернативи в справі вирішення житлового питання. До того ж іпотечне кредитування виступає істотним чинником економічного і соціального розвитку країни, що позитивно позначається на розвитку реального сектора економіки, веде до зупинки спаду виробництва в ряді галузей промисловості, так як підйом будівництва викликає пожвавлення у виробництві будівельних і конструкційних матеріалів, машинобудуванні, деревообробці і інших галузях. Крім того, розвиток іпотечного кредитування робить позитивний вплив на подолання соціальної нестабільності. p align="justify"> Необхідно також врахувати, що надання іпотечних кредитів - це одна з послуг, що надаються комерційними банками, яка приносить велику частину прибутку. Банкам доводиться розробляти нові програми іпотечного кредитування, змінювати умови надання кредиту для того, що притягнути найбільше число клієнтів. p align="justify"> Актуальність обраної теми полягає в тому, що саме на етапах процесу іпотечного кредитування закладається прибутковість виданого кредиту, тобто можливість отримання прибутку. Адже саме на етапах процесу кредитування відбувається розробка стратегії кредитних операцій, знайомство з новим позичальником, аналіз його кредитоспроможності, вивчення забезпечення кредиту (предмета іпотеки), структурування кредиту та укладення кредитного договору та інших супутніх договорів, а також випливає з попередніх етапів надання кредиту, його супровід та обслуговування. Тому видається доцільним розглянути детально процес кредитування на прикладі іпотечного кредиту. p align="justify"> Вивченням іпотечного кредитування і його проблем займаються такі фахівці як М.П. Логінов, А.В. Лук'янов, А.В. Крисін, Є.Д. Луніна. Більший внесок у розкриття суті іпотечного кредиту і докладний опис процесу іпотечного кредитування виробили Н.Б. Косарєва, І.В. Довдіенко, І.А. Разумова. p align="justify"> Мета роботи: розглянути процес іпотечного житлового кредитування в Російській Федерації.
Для досягнення поставленої мети були висунуті наступні завдання:
встановити співвідношення між поняттями В«іпотекаВ», В«іпотечний кредитВ» і В«іпотечне кредитуванняВ»;
виявити переваги та характерні риси іпотечного кредитування;
визначити учасників процесу іпотечного кредитування;
описати основні етапи процесу іпотечного кредитування;
дослідити формування і розвиток іпотечного кредитування в РФ;
розглянути організацію іпотечного кредитування в ЗАТ В«ЮніКредит БанкВ»;
