Зміст
Введення
1. Теоретичні аспекти угод з житловими приміщеннями
1.1 Житлове приміщення як об'єкт угоди
1.2 Визнання угод з житловими приміщеннями недійсними
2. Окремі види угод з житловими приміщеннями
2.1 Купівля-продаж житлових приміщень
2.2 Оренда житлових приміщень
2.3 Особливості дарування житлових приміщень
2.4 Обмін житлових приміщень
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Актуальність теми полягає в тому, що у зв'язку з приватизацією житлового фонду на початку 90-х рр.. багато з російських громадян стали власниками житлових приміщень, що зумовило в наступні роки небувале зростання угод з даними об'єктами нерухомості (купівля-продаж, оренда, міна, найм, дарування та ін.) У відповідність з потребами цивільного обороту російський законодавець, прагнучи врегулювати визначилися в суспільстві тенденції з купівлі-продажу житлових приміщень, спираючись на практику застосування норм Цивільного кодексу Російської Федерації (ГК РФ), інших нормативних правових актів у даній сфері, поступово формує якісно нову законодавчу базу , детально регламентує даний інститут.
Недоліки російського законодавства в даній сфері найчастіше заповнюються судовою практикою і роз'ясненнями вищих судових інстанцій. Як показує судова практика, операції з житловими приміщеннями породжують істотну кількість суперечок. p align="justify"> Мета роботи - дослідження особливостей угод з житловими приміщеннями.
У відповідності з метою поставлені такі завдання:
визначення сутності житлового приміщення як об'єкта угод;
аналіз особливостей визнання угод з житловими приміщеннями недійсними;
аналіз особливостей купівлі-продажу житлових приміщень;
визначення особливостей оренди та дарування житлових приміщень;
дослідження угод з обміну житлових приміщень.
Об'єкт дослідження - операції з житловими приміщеннями.
Предмет дослідження - правове регулювання угод з житловими приміщеннями. Курсова робота складається з вступу, основної частини, висновків та списку літератури. p align="justify"> 1. Теоретичні аспекти угод з житловими приміщеннями
1.1 Житлове приміщення як об'єкт угоди
Об'єктами житлових прав є житлові приміщення (п. 1 ст. 15 Житлового кодексу РФ). Житловим приміщенням в силу п. 2 ст. 15 Житлового кодексу РФ визнається ізольоване приміщення, яке є нерухомим майном і придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним і технічним правилам і нормам, іншим вимогам законодавства РФ). p align="justify"> Порядок визнання приміщення житловим...
