МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ РЕСПУБЛІКИ КАЗАХСТАН
ДИПЛОМНА РОБОТА
На тему: «Державна реєстрація прав на нерухомість»
За фахом 050301 - Юриспруденція
Алмати 2012
Зміст:
Bведеніе
. Загальна характеристика системи реєстрації прав на нерухомість за законодавством РК і основні проблеми її становлення
.1 Проблеми становлення системи реєстрації прав на нерухомість і угод з нею за законодавством РК
.2 Характеристика системи реєстрації в Казахстані з точки зору системи реєстрації прав та системи реєстрації угод (документів)
.3 Співвідношення державної реєстрації прав та нотаріального посвідчення угод з нерухомістю
. Значення державної реєстрації прав на нерухомість в правовому кадастр та світовий досвід функціонування системи реєстрації прав на нерухомість
.1 Об'єкти державної реєстрації в правовому кадастр
.2 Процедура державної реєстрації прав на нерухомість в правовому кадастр
.2.1 Заява
.2.2 Загальні вимоги до документів, що подаються на реєстрацію
.2.3 Подача заяви
.2.4 Початкова обробка документів
.2.5 Процедура реєстрації
.2.6 Відмова
.2.7 Призупинення
.2.8 Процедура реєстрації
.3 Аналіз міжнародного досвіду впровадження систем реєстрації прав на нерухоме майно
Висновок
Список використаних джерел
Перелік прийнятих скорочень
Додатки
Введення
Актуальність теми дослідження . В даний час система державної реєстрації прав на нерухоме майно в Республіці Казахстан перебуває на початковому шляху свого становлення, При цьому системи реєстрації, нині існуючі в світі, мають давню історію, що налічує десятиліття і навіть століття. Так, у світовій історії кадастри для цілей оподаткування, управління землею стали створюватися ще за часів Стародавнього Єгипту та Стародавнього Вавилона. У світі широко відома система реєстрації за Торренсу, введена ще в середині минулого сторіччя в Австралії. На сьогоднішній день багато країн йдуть за її прикладом.
У Казахстані формування законодавства про реєстрацію прав на нерухомість відбувалося в умовах, коли в країні не було ніякого досвіду її проведення. Розвиток законодавства про реєстрацію почалося з прийняттям Загальної частини Цивільного кодексу РК 27 грудня 1994 (Потім, 25 грудня 1995 р. було прийнято Указ Президента Республіки Казахстан, який має силу Закону, «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» Втратив чинність) Потім буде прийнятий Закон РК від 26 липня 2007 р. № 310-111 Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним. Однак органи державної реєстрації були створені тільки до кінця 1997 р. Тільки з цього часу в Казахстані почалося впровадження системи державної реєстрації прав на нерухоме майно. Якщо раніше діюче законодавство вимагало реєстрації декількох угод з житловими будинками, то оскільки реєстрації таких угод передувало їх нотаріальне посвідчення, функції реєструючих органів зводилися тільки до реєстрації документів. ...
