НЕГОСУДАРТСТВЕННОЕ освітні установи ВИЩОЇ ОСВІТИ
СХІДНА ЕКОНОМІКО-ЮРИДИЧНА ГУМАНІТАРНА АКАДЕМІЯ (Академія ВЕГУ)
Спеціальність: 030900.68 «Економіка»
Спеціалізація: Економіка бізнесу і комерція
Курсова робота
Місце фірми в системі економічних секторів країни (регіону)
(на прикладі ВАТ «Транскредитбанка»)
Гуркало В'ячеслав Володимирович
УФА +2013
Зміст
Введення
. Іпотечне кредитування як сектор банківської сфери країни
1.1 Зміст, економічна суть і завдання іпотечного кредитування
1.2 Аналіз іпотечного кредитування на муніципальному рівні
. Роль ВАТ «Транскредитбанка» в секторі іпотечного кредитування
2.1 Організаційно-економічна характеристика ВАТ «Транскредитбанка»
.2 Роль ВАТ «Транскредитбанка» в секторі іпотечного кредитування
Висновок
Список використаних джерел та літератури
Додаток А. Звіт про прибутки ВАТ «Транскредитбанка»
Додаток Б. Структура попиту на нерухомість в Краснодарському краї
Введення
Проблема житла є найбільш актуальною в сучасному суспільстві. Одним із способів її рішення може стати іпотечне житлове кредитування.
Формування в Російській Федерації дієвої системи іпотечного житлового кредитування визначено Президентом Російської Федерації і Урядом Російської Федерації в числі пріоритетних напрямів державної житлової політики.
Актуальність використання іпотечного житлового кредитування як фінансового інструменту по залученню інвестицій в реальний сектор економіки не викликає сумнівів. На сучасному етапі розвитку ринкових відносин кредит відіграє істотну роль в економічному розвитку країни. Потреба в кредиті викликана нерівномірністю кругообігу індивідуальних капіталів.
Мета курсової роботи - розглянути роль і значення об'єкта дослідження в секторі іпотечного кредитування населення Краснодарського краю.
Завдання курсової роботи:
визначити сутність і завдання іпотечного кредитування; розглянути сучасний механізм іпотечного кредитування і позначити його реалізацію через цільові регіональні програми;
розглянути організаційно-економічну характеристику об'єкта дослідження;
визначити роль об'єкта дослідження в секторі іпотечного кредитування на муніципальному (регіональному) рівні.
Об'єкт дослідження в курсовій роботі - ВАТ «Транскредитбанка».
Предмет дослідження - операційна діяльність банку як інструменту забезпечення реалізації механізму іпотечного кредитування населення.
Питання, що стосуються вирішення житлових проблем, у тому числі питання формування та розвитку іпотечного кредитування в Росії, розглядаються в роботах П.І. Бабочкина, О. Л. Сухінанной, І. А. Разумова, А. Р. Логвінковой та ін.
Сучасний стан іпотечного ринку представлено в роботах Н.Є. Фролова, Е. Е. Хлистова, Ю. В. Панченко, І. І. Клочкова, Е. А. Циціна.
1. Іпотечне кредитування як сектор банківської сфери країни
. 1 Зміст, економічна суть і завдання іпотечного кредитування
Іпотека - це одна з форм майнового забезпечення зобов'язання боржника, за якої нерухоме майно залишається у власності боржника, а кредитор у разі невиконання останнім свого зобов'язання набуває право отримати задоволення за рахунок реалізації даного майна [11, с. 403].
Під системою іпотечного кредитування мається на увазі створення відповідних інститутів і відпрацьованих механізмів, які б забезпечили можливість ефективного іпотечного кредитування [9, с. 103].
По-перше, необхідна діюча система іпотечних кредитних інститутів банків та інших іпотечних кредитних установ, які безпосередньо здійснюють іпотечні кредитні операції. Ефективність функціонування даної системи в значній мірі залежить від рівня розвитку інфраструктури, схеми можуть допомогти вирішенню житлової проблеми певної частини населення, хоча в силу обмеженості місцевих ресурсів, їх орієнтації на місцеві регіональні особливості масштаби її реалізації лімітовані.
Головна мета - створити працюючу систему забезпечення доступним за вартістю житлом російських громадян із середніми доходами, засновану на ринкових принципах придбання житла на вільному від монополізму житлово...
