- це безпосередньо результат угоди сторін, в якому вбачається спрямованість їх волевиявлення на об'єкт, щодо якого виникнуть в подальшому права та обов'язки, а також дії, які сторони повинні здійснити для того, щоб досягти тієї правової мети, заради якої вони вступають в договірні відносини.
Вважаємо, саме такий підхід відображає раніше виділені критерії, яким повинен відповідати предмет договору (спрямованість волевиявлення, об'єкт такої спрямованості і дії сторін, які вчиняються для задоволення своїх інтересів, які формують правову мету, заради якої сторони наділяють себе правами та обов'язками).
Необхідною для більшості договорів є умова про ціну. До умов, щодо яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода, можна віднести умову, наприклад, про порядок користування найнятим майном, доставки проданих речей покупцеві і.т.п. При недосягненні угоди по такій умові однієї із сторін договір не може бути визнаний укладеним.
Звичайні умови - це такі, які передбачені в диспозитивних нормах закону, що регулює даний вид відносин. Вони набувають для сторін силу внаслідок самого факту укладення договору, включається до нього автоматично, якщо сторони не передбачили інше. Якщо учасники договору не обумовили таких умов у договорі, вони вважаються включеними до нього, оскільки містяться в законі. Від істотних зазначені умови відрізняються тим, що не вимагають особливого узгодження та їх необов'язково обумовлювати в договорі. Включення або відсутність названих умов у договорі не впливає на її укладення або зміст. Наприклад, згідно ст.256 ГК майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю, якщо договором між ними не встановлено інший режим цього майна. Якщо така умова і не буде включено в договір, його зміст не зміниться, застосовується норма закону, якщо в договорі не було передбачено інше.
Випадкові умови являють собою угоди сторін договору з таких питань, які, не будучи істотним, не передбачені в нормативних актах, або ці питання врегульовані сторонами інакше, ніж у диспозитивних нормах права. Вони формулюються самими сторонами і включаються ними на додаток або під зміна містяться в законі правил.
Наприклад, під зміна встановлених у законі загальних правил про виникнення права власності у споживача речі за договором тільки з моменту її передачі (п.1 с.223 ЦК), про належність майна селянського (фермерського) господарства його членам на праві спільної власності (п.1 ст. 257 ЦК), сторони праві за взаємною згодою вирішити ці питання інакше і включити в договори умови про виникнення права власності у споживача майна за договором з моменту його укладення, а не передачі майна, а на майно селянського господарства встановити режим спільної часткової власності.
Такі можливо надані сторонам закону. Так, згідно п.4 ст.421 ГК у випадках, коли умова договору встановлено диспозитивноюнормою, сторони?? Мею право взаємним угодою виключити її застосування або передбачити умови, що відрізняються від встановленого в такій формі. Якщо такої угоди немає, умови договору визначаються диспозитивноюнормою.
Випадкові умови, на відміну від звичайних, повинні бути обов'язково погоджені сторонами і включені в договір, оскільки автоматично не діє. Після укладення договору всі умови повинні дотримуватися і виконуватися однаково.
У тих випадках, коли умова договору не визначено сторонами або диспозитивної нормою, відповідні умови визначаються звичаями ділового обороту, які застосовані до відносин сторін (п. 5ст.421 ЦК).
Зміст договору може визначатися типовими договорами, застосовними у відносинах, як між організаціями, так і між громадянами. У відповідності з типовими полягають конкретні договори між перерахованими учасниками цивільних правовідносин. У них докладно викладаються права та обов'язки сторін, порядок їх здійснення, наслідки порушення, що допомагає кращій охороні їх законних інтересів.
Типові договори затверджуються в порядку, передбаченому законом, компетентними державними органами, носять обов'язковий характер для учасників регульованих ними відносин. У зв'язку з цими умови конкретних договорів, укладених на підставі типових, не повинні суперечити останнім, погіршувати, наприклад, положення споживачів, інакше будуть недійсними. Разом з тим самі умови типових договорів повинні відповідати закону.
Можливість розробки типових договорів закріплені ГК РФ. Як сказано в п.4 ст.426, у випадках, передбачених законом, Урядом РФ вправі видавати правила, обов'язкові для сторін при укладенні виконанні публічних договорів (типові договори, положення і.т.п.) Уряд РФ може делегувати це своє право міністерствам , відомствам або доручати їм розробку таких договорів.
Наприклад, Урядом РФ 25...
