визначається з урахуванням часток у праві власності на будівлю, будівля, споруда або сформованого порядку користування земельною ділянкою.
Власник будівлі, будівлі, споруди, що знаходяться на чужій земельній ділянці, має переважне право купівлі або оренди земельної ділянки, яке здійснюється в порядку, встановленому цивільним законодавством для випадків продажу частки у праві спільної власності сторонній особі.
Відчуження будівлі, будівлі, споруди, що знаходяться на обмеженому в обороті земельній ділянці і належать одній особі, проводиться разом із земельною ділянкою, якщо федеральним законом дозволено надавати таку земельну ділянку у власність громадян та юридичних осіб.
Дані правила не поширюються на відчуження приміщень (житлових та нежитлових) у багатоквартирних будинках та адміністративних будівлях, за винятком вбудовано-прибудованих об'єктів.
Не допускається відчуження земельної ділянки без знаходяться на ній будівлі, будівлі, споруди у разі, якщо вони належать одній особі.
Угоди з транспортними засобами не мають особливої вЂ‹вЂ‹специфіки і відбуваються на основі загальних правил нотаріального виробництва. Відповідно до ст. 130 ЦК транспортні засоби відносяться до рухомого майна, за винятком повітряних і морських суден. Тому на правовий статус транспортних засобів поширюється загальний цивільно-правовий статус рухомого майна. Крім ГК важливе значення мають такі нормативні акти, як:
Постанова Уряду РФ від 12 серпня 1994 р. № 938 "Про державну реєстрацію автомототранспортних засобів та інших видів самохідної техніки на території Російської Федерації";
Правила реєстрації автомототранспортних засобів і причепів до них в Державній інспекції безпеки дорожнього руху Міністерства внутрішніх справ Російської Федерації, затверджені Наказом МВС Росії від 27 січня 2003 р. № 59.
Особливістю угод з відчуження права власності на транспортні засоби є необхідність зняття їх з обліку до укладення договору про відчуження права власності на нього.
Відповідно до Правил реєстрації автомототранспортних засобів і причепів до них в ГИБДД (ДАІ), затвердженими Наказом МВС Росії від 27 січня 2003 р. N 59 (далі - Правила), встановлено наступний порядок державної реєстрації автотранспортних засобів і причепів до них.
Згідно п. п. 2 і 64.1 Правил перед укладенням договору про припинення права власності власник або особи, від імені власника користуються і (або) розпоряджаються транспортним засобом, зобов'язані зняти його з обліку.
Для угод купівлі-продажу автотранспортних засобів передбачена проста письмова форма угод і не встановлено правило про їх обов'язкове нотаріальне посвідчення. Тому при посвідченні нотаріусом таких угод він не повинен керуватися законодавством про державне ми...
