на власність у вигляді ділянки території, що визначає атрибут нерухомої власності. p align="justify"> Знос (знецінення) - втрата вартості нерухомості під дією різних причин, серед яких виділяють фізичну амортизацію, функціональне (моральне) знецінення, а також застарівання, викликане впливом навколишнього середовища.
Інтерес - вигода, матеріальна зацікавленість, участь, частка (в чому-небудь).
Капіталізація - перетворення очікуваних у майбутньому доходів у одноразово отримувану в даний момент вартість.
Клієнт - замовник.
Найкраще використання - спосіб використання ділянки нерухомості, вибраний з числа загальноприйнятих і законодавчо дозволених, який є фізично можливим, прибутковим і який призводить до найбільшому значенню вартості землі.
Нерухоме майно (нерухомі речі) - земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею, як то: будівлі, споруди, ліси і багаторічні насадження. Нерухоме майно визначено як майно, переміщення якого без невідповідного збитку його призначенням неможливо. Законом до нерухомого майна також відносяться повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти. Законом до нерухомих речей може бути віднесено й інше майно. p align="justify"> Нерухомість - Нерухоме майно.
Знецінення - Знос.
Звіт - документ, переданий замовнику і містить результати процесу оцінки.
Опціон - право купівлі або оренди нерухомості в майбутньому на обумовлених в даний час умовах.
Оцінка - СТО РОО 10-01-95 Додаток А "Терміни системи нормативних документів РОО" п. 16.
Передача права власності - належним чином юридично оформлений акт купівлі-продажу, обміну, дарування, успадкування, вилучення.
Права на нерухомість - майнові права, пов'язані з користуванням, володінням і розпорядженням нерухомістю.
Право власності - право на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном, передавати свої повноваження іншій особі, використовувати майно в якості застави або обтяжувати його іншими способами, передавати своє майно у власність або в управління іншій особі , а також здійснювати щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право володіння являє собою можливість мати у себе дане майно. Право користування являє собою можливість використовувати майно. Право розпорядження являє собою можливість визначати юридичну долю майна (відчужувати в тій чи іншій формі, знищувати і т.д.)
Принципи оцінки - інтерпретація загальних економічних законів для цілей оцінки нерухомості.
Продавець нерухомості - юридична або фізична особа, яка має законне право продажу нерухомості. Продавцем нерухомості може виступати її власник аб...
