ають професійну термінологію в галузі оцінки нерухомості, визначають методику оцінки нерухомого майна, вимоги до якості інформації, використовуваної оцінювачем при проведенні оцінки, а також встановлюють вимоги до звіту про оцінці.
Стандарти покликані служити керівництвом для членів РОО у здійсненні їх професійної діяльності, а також інформувати всіх осіб, які користуються послугами оцінювачів, про те, яка діяльність в галузі оцінки нерухомості є професійною з точки зору РОО.
Норми професійної діяльності, що визначаються Стандартами, є обов'язковими для члена РОО в його практичній роботі. Вони розроблені відповідно до Статуту Товариства та відповідають міжнародному професійному рівню. Вони відповідають вимогам сертифікації членів РОО. Їх виконання покликане підтримувати високу професійну репутацію членів РОО в громадянському суспільстві. p align="justify"> Стандарти визначають також процес контролю за виконанням членами РОО професійних норм, визначають відповідальність члена РОО за їх порушення, а також заходи стягнення і порядок накладення стягнень.
Справжні стандарти є відкритим документом, доступним для вільного ознайомлення з ним усіх охочих.
В інтересах РОО положення стандартів широко рекламуються як норми, що сприяють наданню якісних послуг споживачеві з боку висококваліфікованих професіоналів-оцінювачів, членів РОО.
. Термінологія
Нижче наводяться тлумачення найбільш важливих використаних у тексті Стандартів термінів, які можуть з тих чи інших причин бути понятими неоднозначно.
Оренда - юридично оформлене право користування чужою власністю на певних умовах.
Орендар - особа, законно користується чужим майном на певних умовах.
Орендна плата - плата за право користування чужим майном. Величина і періодичність орендної плати встановлюється договором між орендодавцем та орендарем. p align="justify"> Орендодавець - юридична або фізична особа, яка має право здачі в оренду деякого майна, можливо, не власного.
Дата оцінки - дата, станом на яку проводиться оцінка вартості об'єкта. Як правило, ця дата збігається з останнім днем ​​особистого огляду оцінювачем об'єкта оцінки. p align="justify"> Дисконтування - перетворення в поточну вартість майбутніх грошових потоків (доходів і витрат).
Земельна ділянка - частина нерухомості у вигляді ділянки території землі з кордонами, визначеними в документах, що видаються державними по земельних ресурсів та землеустрою.
Замовник (клієнт) - особа, на замовлення якого проводиться робота з оцінки.
Будівлі - один з видів споруд. Входять до складу нерухомості. p align="justify"> Земля - ​​
. Просторовий ресурс, територія. p align="justify">. Приват...
