цивільно-правовий договір.
При виконанні відбувся договору будівельного підряду може скластися певна структура договірних зв'язків із залученням третіх осіб на стороні замовника і підрядника. Практичне значення має участь у створенні і реконструкції об'єктів нерухомості субпідрядників, що залучаються підрядником на встановлених законом правових підставах. В даний час ст. 706 ЦК України передбачає можливість залучення генеральним підрядником субпідрядників в будь-яких підрядних відносинах. Хоча введенням в параграф 1 глави 37 ЦК РФ даної норми законодавець намагався надати їй характеру загальної підрядної норми, реально вона застосовується в рамках договору будівельного підряду при зведенні і реконструкції об'єктів нерухомості і рідше - при виконанні інших підрядних робіт. p align="justify"> Зміна договору будівельного підряду являє собою процес внесення поправок в його умови, в інших випадках зміни договору будівельного підряду немає. Зміною договору будівельного підряду буде внесення змін в технічну документацію, оскільки тут міняються характеристики предмета договору. У цьому і деяких інших випадках процес, порядок і наслідки зміни договору будівельного підряду регулюються чинним законодавством без урахування інтересів сторін. p align="justify"> Розірвання договору будівельного підряду регулюється в основному загальними нормами про розірвання договору підряду. Слід врахувати, що якщо за договором будівельного підряду виконуються роботи для задоволення побутових чи інших особистих потреб громадянина-замовника, то до розірвання такого договору застосовуються також правила про розірвання договору побутового підряду. p align="justify"> Розірвання договору будівельного підряду має деякі особливості, пов'язані з обов'язком щодо забезпечення будівництва матеріалами, в тому числі деталями і конструкціями, а також обладнанням (ст. 745 ЦК України). Якщо договором передбачено, що забезпечення будівництва в цілому чи в певній частині здійснює замовник, але надані їм матеріали чи обладнання не можуть бути використані без погіршення якості виконуваних робіт і замовник відмовився від їх заміни, підрядник має право розірвати договір в односторонньому порядку шляхом відмови від договору, а також вимагати від замовника сплати ціни договору пропорційно виконаної частини робіт. Однак підрядник не може розірвати договір будівельного підряду з розглянутого основи у разі, якщо замовник, на якому лежить обов'язок щодо забезпечення будівництва, доведе, що неможливість використання матеріалів та обладнання виникла за обставинами, за які відповідає підрядник. p align="justify"> Розірвання договору будівельного підряду необхідно відрізняти від його припинення. Якщо припинення договору може відбутися з не залежних від сторін обставин, то розірвання як одна з підстав припинення зобов'язань з виробництва будівельно-монтажних робіт завжди взаємопов'язано з волею однієї або обох сторін даного договору. p> Що ...
