ня в квартирах, будівельних конструкціях та інших елементах будинків.
Надходить на пульт диспетчера інформація про порушення в роботі інженерного обладнання, а також заявки населення повинні реєструватися у відповідних журналах (за допомогою мініЕВМ, магнітного запису тощо), контролюватися за термінами і якістю виконання.
Заявки наймачів, орендарів і власників житлових приміщень про несправності конструкцій та інженерного обладнання на кожній ділянці безпосередньо повинні враховуватися диспетчером.
Журнал повинен бути доступний для запису заявок протягом усього робочого часу.
Заявки на несправність інженерного обладнання або конструкцій повинні розглядатися в день їх надходження, не пізніше ніж на наступний день має бути організовано їх усунення. У тих випадках. коли для усунення несправностей потрібен тривалий час або запчастини, яких у даний момент немає в наявності, необхідно про прийняті рішення повідомити заявника. Аналогічні заходи повинні бути прийняті і за заявками, отриманими за телефоном або через систему диспетчерського зв'язку. p align="justify"> Аварійні заявки усуваються у строки, зазначені в додатку № 4. Заявки, пов'язані з забезпеченням безпеки проживання усуваються в терміновому порядку. p align="justify">. Організація і планування поточного ремонту. p align="justify"> Організація поточного ремонту жилих будинків повинна проводитися відповідно до Технічних вказівок з організації і технології поточного ремонту жилих будинків і Технічними вказівками з організації профілактичного поточного ремонту житлових великопанельних будинків. Поточний ремонт виконується організаціями з обслуговування житлового фонду або підрядними організаціями. p align="justify"> Тривалість поточного ремонту слід визначати за нормами на кожний вид ремонтних робіт конструкцій та обладнання.
Для попередніх планових розрахунків допускається приймати укрупнені нормативи згідно рекомендованим додатком № 12.
Терміни проведення поточного ремонту, якість його виконання і розмір оплати встановлюються в договорах на обслуговування.
Періодичність поточного ремонту слід приймати в межах трьох-п'яти років з урахуванням групи капітальності будівель, фізичного зносу та місцевих умов.
Поточний ремонт інженерного обладнання житлових будинків (системи інженерного опалення та вентиляції, гарячого і холодного водос набженія, каналізації, електропостачання), який перебуває на технічному обслуговуванні спеціалізованих експлуатаційних підприємств комунального господарства, повинен здійснюватися силами цих підприємств.
Опись ремонтних робіт на кожне будова, включене в річний план поточного ремонту, повинна бути узгоджена з власником житлового фонду, уповноваженим або керівником організації з обслуговування житлового фонду у встановлені термін...
