одатків, які є власниками даної земельної ділянки, в рівних частках.
) Якщо при придбанні будівлі, споруди або іншої нерухомості до набувача (покупцеві) відповідно до закону або договору переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята нерухомістю і необхідна для її використання, податкова база у відношенні даної земельної ділянки для вказаної особи визначається пропорційно його частці у праві власності на дану земельну ділянку.
Якщо набувачами (покупцями) будівлі, споруди або іншої нерухомості виступають кілька осіб, податкова база щодо частини земельної ділянки, яка зайнята нерухомістю і необхідна для її використання, для зазначених осіб визначається пропорційно їх частці у праві власності (в площі) на зазначену нерухомість. [2]
Визначаючи величину поземельного податку, муніципалітети, як правило, роблять різницю між землею, відведеної під сільськогосподарські угіддя, під лісові господарства та іншими земельними ділянками.
.3 Проблеми земельної оподаткування в Росії
Перехід до кадастровому обчисленню земельного податку виявив істотні проблеми, як для податкових органів, так і для платників податків та місцевих бюджетів.
Найбільш поширеним недоліком є ​​визначення податкової бази, без якого неможливо сплатити податок. Багато муніципальні освіти краю так і не змогли надати до податкових органів у повному обсязі інформацію про об'єкти оподаткування та правовласників земельних ділянок. Податкові органи краю зіткнулися з найгострішою проблемою оподаткування частки власника - фізичної особи, оскільки відповідно до пункту 1 статті 392 Податкового кодексу Російської Федерації податкова база у відношенні земельних ділянок, що перебувають у спільній частковій власності, визначається для кожного з платників податків, які є власниками даної земельної ділянки, пропорційно його частці у спільній частковій власності.
У відомостях про земельні ділянки та їх правовласників, одержуваних податковими орган ами з реєстраційної служби відповідно до статті 396 Податкового кодексу, присутні до 40% відомостей з незаповненими кадастровими номерами або кадастровими номерами порушеної структури, відсутні розміри часток у праві власності на земельні ділянки. Таким чином, відсутність зареєстрованих прав спільної часткової власності на земельні ділянки в реєстраційній службі перешкоджає роботі податкових органів, що в кінцевому підсумку призводить до недонадходження коштів до місцевих бюджетів. p align="justify"> Податкова база по земельному податку залежить від вартісної оцінки земельної ділянки (її кадастрової вартості) і визначається на конкретну дату, а саме на 1 січня року, що є податковим періодом. Відповідно для цілей оподаткування податкова база є незмінною величиною протягом всього календарного року (пода...
