дзначити, що найдорожчі квартири за показником середнього значення ціни 1 кв. м. загальної площі розташовані в наступних районах міста:
Район Кубанонабережной вул. - 49845
Центр - 44839 руб. /1 кв. м.
ЮМР - 42021 руб. /1 кв. м.
СХИ-МГГ-БМР - 41653 руб. /1 кв. м.
ФМР - 41467 руб. /1 кв. м.
років Перемоги - 40125 руб. /1 кв. м.
В
Малюнок 3.5
У діапазоні від 30 до 38,3 тис. руб. за 1 кв. м. виставляються на продаж квартири в таких районах, як:
ЧМР - 38268 руб. /1 кв. м.
ГМР-ТЕЦ - 38160 руб. /1 кв. м.
КМР, КСК, ХБК - 37187 руб. /1 кв. м.
ЗІП - 36 852 руб. /1 кв. м.
ККБ - 36803 руб. /1 кв. м.
Рєпіна-Енка-Авіамістечко - 35816 руб. /1 кв. м.
р-н Мостів, Табачною фабрики, ШМР - 35736 руб. /1 кв. м.
-я Тиха - 33344 руб. /1 кв. м.
ПМР, Аеропорт - 32372 руб. /1 кв. м.
Околиці інше - 30 120 руб. /1 кв. м.
В
Малюнок 3.6
Найнижчий рівень цін виявився на околицях, де середнє значення 1 кв. м. виявилося одно менше 30,0 тис. руб.:
район Російської і Ростовського шосе - 27594 руб. /1 кв. м.
район Середньої - Народної - 23544 руб. /1 кв. м.
Найбільше пропозицій в даний час про продаж об'єктів первинного ринку зосереджено в наступних районах міста:
ЗІП - 14,2%
район Російської вул. і Ростов ського шосе - 13,8%
ККБ - 11,6%
ФМР, Тургенівський міст - 10,9%
Центр - 9,5%
ЧМР, КДУ - 7,8%
ЮМР - 7,4%
років Перемоги - 6,9%
район Кубанонабережной вул. - 3,4%
Репино мкр., Енка, Авіамістечко - 3,2%
СХИ, МГГ, СМР - 2,4%
ПМР, Аеропорт - 2,1%
-я Тиха - 2,0%
Інше - 1,5%
район тютюнової фабрики, ШМР, Мостів - 1,4%
КМР, КСК, СБС, ХБК - 0,9%
ГМР, ТЕЦ - 0,7%
район Середньої - Народної - 0,2%
В
Малюнок 3.7
3.3 Аналіз сегментування ринку нерухомості
На ринку нерухомості сегментація може бути проведена за цілою низкою ознак: географічному положенню, фізичних характеристиках, функціональним призначенням об'єктів або навіть по ко...
