однією із сторін договору. У тих випадках, коли правовстановлюючий документ є договором у письмовій формі і законодавством не передбачено обов'язкове його нотаріальне посвідчення, заява про реєстрацію подається сторонами договору. При подачі заяви про реєстрацію представником правовласника подається довіреність, договір або інший документ, що підтверджує його повноваження. Заява про реєстрацію з необхідними документами може подати виконавець кадастрових робіт, якщо виконані роботи спричиняють зміну кадастрової документації, або підприємство, що надає послуги в сфері нерухомості та відповідає вимогам, встановленим законом. p align="justify"> У разі реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна, що належить Республіці Молдова або адміністративно-територіальній одиниці, від їх імені виступають уповноважені органи публічної влади. В окремих випадках, передбачених законом, документи, необхідні для внесення запису до реєстру нерухомого майна, представляються органами публічного управління або судовими інстанціями (ст. ст. 25, 26 Закону РМ В«Про кадастр нерухомого майнаВ»). p align="justify"> Закон допускає також можливість реєстрації права на об'єкт нерухомого майна за запитом нотаріуса, якому м пересвідчувалася угода чи видавалося свідоцтво про право на спадщину. У цих випадках нотаріус за письмовою заявою правовласника може запросити реєстрацію в територіальному кадастровому офісі, на території діяльності якого знаходиться об'єкт нерухомого майна (ст. 30 1 Закону РМ В«Про кадастр нерухомого майнаВ»).
Закон визначає основний перелік документів, на підставі яких здійснюється реєстрація прав на нерухоме майно. До них, відповідно до ст. 28 Закону РМ В«Про кадастр нерухомого майнаВ», зокрема, відносяться:
адміністративні акти, прийняті уповноваженими органами публічної влади в порядку, встановленому законодавством, що діяло на дату їх прийняття;
договори щодо об'єктів нерухомого майна, укладені відповідно до законодавства, що діяло на дату їх укладення;
свідоцтво про право на спадщину;
рішення судових інстанцій;
протоколи про придбання нерухомості на аукціоні або примусову передачу права власності на нерухоме майно, складені та видані виконавчими бюро Виконавчого департаменту;
документи, що засвідчують право володарів земель, та інші документи (свідоцтва) про права на об'єкти нерухомого майна, видані уповноваженими органами публічної влади в порядку, встановленому законодавством, що діяло на дату їх видачі.
Реєстрація прав на нерухомі речі може бути здійснена і на підставі інших документів, виданих відповідно до законодавства, що діяло на дату виникнення або переходу цих прав.
Перш ніж здійснити реєстрацію права реєстратор у межах, передбачени...
