х законом, перевіряє юридичну силу правовстановлюючих документів, поданих для реєстрації. Документом, що підтверджує реєстрацію права на об'єкт нерухомого майна, є виписка з реєстру нерухомого майна. Виписки з реєстру нерухомого майна видаються територіальним кадастровим офісом, в зоні діяльності якого знаходиться об'єкт нерухомого майна. При необхідності до виписок з реєстру нерухомого майна додаються плани земельної ділянки та (або) будови, ізольованого приміщення. p align="justify"> Кадастр нерухомого майна служить центральним елементом системи захисту майнових прав на об'єкти нерухомого майна. Запис у реєстрі нерухомого майна володіє презумпцією публічності та достовірності. Зацікавлена ​​особа в порядку, передбаченому законом, може ознайомитися з відомостями реєстру нерухомого майна. Записи в реєстрі нерухомого майна передбачаються достовірними і повними до тих пір, поки не буде доведено протилежне. Презумпція достовірності записів у реєстрі нерухомого майна встановлена ​​на користь того, хто за допомогою угоди набув право від будь-якої особи, якщо право внесено до реєстрів на ім'я цієї особи. Положення про презумпцію достовірності не застосовується у разі, коли в реєстрі є відмітка про оскарження достовірності відомостей реєстру або коли набувач знав про те, що відомості реєстру не є достовірними (ч. (2) ст. 497 ЦК). p align="justify"> Законом передбачені гарантії добросовісного набувача, що діяв виходячи з презумпції достовірності запису в реєстрі нерухомого майна. Відповідно до ст. 51 Закону РМ В«Про кадастр нерухомого майнаВ», якщо сумлінне особа набула зареєстроване в реєстрі нерухомого майна право власності у особи, яка не є власником, але помилково зареєстрованої як такого, право власності на відчужену нерухомість зберігається за особою, яка діяла добросовісно. Закон встановлює презумпцію сумлінності особи, що здобуває право, зареєстроване в реєстрі нерухомого майна. Однак презумпція достовірності запису в реєстрі нерухомого майна, як і всяка презумпція, може бути оскаржена в судовому порядку. Вимога про внесення виправлень до реєстру нерухомого майна може бути пред'явлено і у випадку, коли запис не відповідає дійсному правовому положенню. Виправлення запису можливе також за наявності згоди власника права на це. p align="justify"> Більше того, якщо будь-яка особа зареєстровано в реєстрі нерухомого майна в якості володаря певного права, не володіючи при цьому цим правом або не володіє їм більш, то особа, права або положення якого порушені реєстрацією, може вимагати згоди на її виправлення від особи, право якої буде порушено виправленням (ч. (1) ст. 509 ЦК). У всіх випадках, коли згоду особи недостигнуто, виправлення запису (виправлення табулирования або виправлення про тимчасову записи) робиться на підставі вступив в законну силу судового рішення (ч. (2) ст. 505 ЦК). Помилки технічного характеру, допущені при внесенні записів до реєстру, що не є випадками виправлень, можуть бути виправлені н...
