ро оцінку майна винен містіті розділи, что розкрівають Зміст проведення процедур ту використаної нормативно-правової бази з ОЦІНКИ майна.
Акт ОЦІНКИ майна є документом, что містіть Висновки про ВАРТІСТЬ майна та підтверджує віконані процедури з ОЦІНКИ майна, здійсненої суб'єктом оціночної ДІЯЛЬНОСТІ - органом ДЕРЖАВНОЇ власти або органом місцевого самоврядування самостійно. Если процедурами з ОЦІНКИ майна для складання акта ОЦІНКИ майна Передбачення попереднє проведення ОЦІНКИ майна Повністю або частково суб'єктом оціночної ДІЯЛЬНОСТІ - суб'єктом господарювання, звіт про оцінку такого майна додається до акта ОЦІНКИ майна. Акт ОЦІНКИ майна підлягає ЗАТВЕРДЖЕНИЙ керівніком органу ДЕРЖАВНОЇ власти або органу місцевого самоврядування.
Рецензування Звіту про оцінку майна (акта ОЦІНКИ майна) здійснюється на Вимогами особини, яка вікорістовує оцінку майна та ее результати для прийняття РІШЕНЬ, у тому чіслі на Вимогами замовніків (Платників) ОЦІНКИ майна, органів ДЕРЖАВНОЇ власти та органів місцевого самоврядування, судів ту других ОСІБ, Які мают зацікавленість у неупередженому критичному розгляді ОЦІНКИ майна, а такоже за, власною ініціатівою суб'єкта оціночної ДІЯЛЬНОСТІ. Підставою для проведення рецензування з письмовий запит до ОСІБ, Які відповідно до цієї статьи мают право Здійснювати рецензування Звіту про оцінку майна (акта ОЦІНКИ майна).
Рецензування Звіту про оцінку майна (акта ОЦІНКИ майна) может Виконувати оцінювач, Який має не менше чем дворічній досвід практичної ДІЯЛЬНОСТІ з ОЦІНКИ майна, експертні заради, что спеціально створені саморегулювальнімі організаціямі оцінювачів з метою контролю за якістю ОЦІНКИ майна, яка проводитися оцінювачамі - членами саморегулювальної організації, Оцінювачі, Які мают не менше чем дворічній досвід практичної ДІЯЛЬНОСТІ з ОЦІНКИ майна та Працюють у Фонді державного майна України, а такоже других органах.
Рецензування Звіту про оцінку майна (акта ОЦІНКИ майна), ЯКЩО зазначена оцінка погоджується, затверджується або пріймається органом ДЕРЖАВНОЇ власти або органом місцевого самоврядування, є обов'язковим.
Если письмовий запит про необхідність проведення рецензування Звіту про оцінку майна (акта ОЦІНКИ майна) встановлюється Вимога Щодо Надання висновка про ВАРТІСТЬ майна, така Вимога задовольняється Шляхом проведення ОЦІНКИ майна. У цьом випадка рецензент здійснює або Забезпечує Здійснення ОЦІНКИ майна в порядку, встановленому нормативно-правовими актами з ОЦІНКИ майна.
Рецензування Звіту про оцінку майна (акта ОЦІНКИ майна) оцінювачем, Який працює в органі ДЕРЖАВНОЇ власти, на Предложения органів ДЕРЖАВНОЇ власти або у зв'язку з Виконання своих посадових обов'язків здійснюється в межах Повноваження, визначених Посадовими інструкціямі. Если Запитів органу ДЕРЖАВНОЇ власти передбача Надання висновка про ВАРТІСТЬ майна и підготовка зазначеного висновка вімагає проведення незалежної ОЦІНКИ, органі ДЕРЖАВНОЇ власти Забезпечують ее проведення у порядку, встановленому Законом України "Про оцінку майна, майново прав та професійну оціночну діяльність в Україні ". У других випадка рецензування Звіту про оцінку майна (акта ОЦІНКИ майна) здійснюється на платній Основі.
Звіт про оцінку об'єкта нерухомості не винних допускаті неоднозначного Тлумачення або вводіті в Омані. Частіше Всього Звіти про оцінку Використовують з комерційною метою, коли Достатньо скороченої Форма звіту про оцінку, протікання ВІН винен містіті Достатньо інформацію для визначення бази ОЦІНКИ. У звіті в обов'язковому порядку зазначаються дата проведення ОЦІНКИ, Нормативні та інструктівні матеріали, включаючі стандарти ОЦІНКИ, мета и Завдання ее проведення, Другие Відомості, необхідні для полного ї недвозначного Тлумачення результатів, відображеніх у звіті.
Если при проведенні ОЦІНКИ об'єкта візначається НЕ ринкова ВАРТІСТЬ, а Другие види вартості, у звіті повінні буті вказані КРИТЕРІЇ встановлення вартості об'єкта й Причини відсутності возможности визначення рінкової вартості. Звіт такоже містіть
в–є Юридичним адресою ту адресою постійного проживання оцінювача ту Відомості, что дозволяють ідентіфікуваті его як професіонала;
в–є Точний описание об'єкта ОЦІНКИ - реквізити балансоутримувача ї балансова ВАРТІСТЬ об'єкта; p> в–є послідовність визначення рінкової або Іншої вартості об'єкта ОЦІНКИ та ее підсумкову величину, а такоже обмеження ї Межі! застосування отриманий результату;
в–є ПЕРЕЛІК документів, что Використовують оцінювачем и встановлюються кількісні та Якісні характеристики об'єкта ОЦІНКИ.
Оцінювач власноручно підпісує звіт. Если комплекс об'єктів оцінювався декількома оцінювачамі, звіт підпісує Кожний з них Із зазначенням об'єктів, на якіх Проводиться оцінка.
У практіці оцінювачів найпошіренішою є Форма звіту про оцінку об'єкта, что містіть Такі Відомості:
в–є акт Огляду об'єкта ОЦІНКИ;
в–є...
