я народження другого або наступної дитини, можна буде направити на перший внесок по іпотеці або погашення кредиту, а також на житлове будівництво.
Треба зауважити, що буквально всі регіони Росії відзначають різкий сплеск народжуваності в 2007 році. Соціологи розмірковують про те, що ж справила такий вплив. Але чи справді ці гроші можуть бути спрямовані на ринок нерухомості, і що на ньому можна буде придбати, виходячи з сьогоднішніх реалій?
Враховуючи вартість дачних будиночків і не тільки в Підмосков'ї, але і в регіонах, це як мінімум 200 тисяч рублів. Але жити взимку в такому будинку не можна, тому всі внутрішнє оснащення може потягнути ще на кілька десятків, а то і сотень тисяч рублів. При цьому, для будівництва навіть невеликого будиночка, потрібно мати ділянку землі, як мінімум дві сотки. Знайти така ділянка потрібно ще постаратися.
Загалом, якщо оцінювати вплив цих цифр на ринок заміської нерухомості, то ними можна спокійно знехтувати - як величиною, просто несумірної із середньою ціною будинку в Підмосков'ї в 500 тисяч доларів. Особливо з урахуванням того, заяви на материнський капітал поки обчислюються всього лише десятками тисяч рублів.
Оцінюючи вплив, який може спричинити за собою використання материнського капіталу саме для цієї мети, можна відзначити, що на московський ринок житла воно не матиме ніякого впливу, а от підігріти регіональний ринок може. Щоб дати більш точну оцінку, треба розуміти який кількість грошей опиниться в руках населення на початок 2010 року і співвіднести його з об'ємом ринку, в тому числі іпотечного кредитування.
4.3 ВИГІДНА ІПОТЕКА
Все більше людей, охочих змінити свої житлові умови в якісно кращу сторону, звертаються до іпотечного кредитування. Дійсно - Зручний спосіб отримати хорошу квартиру. Не викладаючи відразу значну суму. Ось тільки побажання покупця не завжди збігаються з інтересами банку. p> Вибираючи квартиру в споруджуваному будинку, споживач у першу чергу звертає увагу на ціну квартири, виходить дуже вигідна покупка. Тільки от банк не хоче давати кредит під В«майбутнєВ» житло. Для нього такий кредит є ризикованим, оскільки його забезпеченням служить квартира в ще НЕ зведеному будинку. При цьому сама процедура кредитування ускладнюється - позичальник повинен надати пакет додаткових документів: дозвіл на будівництво, проектну декларацію, установчі документи забудовника і т. д. загалом, процес розтягується на довгі місяці, а ціна тим часом зростає разом із самим будинком.
Вихід із ситуації, не бажаючи відштовхувати клієнтів, знайшли самі забудовники з банками. Їх спільні програми - оптимальний варіант для всіх учасників ринку новобудов. У першу чергу, така співпраця дозволяє знизити терміни розгляду заявки на кредит. З клієнта знімається необхідність збирати додаткові документи, тому що об'єкти компанії, з якою співпрацює банк, вже пройшли акредитацію, і всі документи з ним перевірені. Більше того, ...
