дне рішення суду.
Варто відзначити, що в разі рейдерського захоплення організації та розпродажу її нерухомості віндикація є одним з найдієвіших способів повернення активів фірми.
Доводячи несумлінність відповідача, позивачу слід звернути увагу на Постанову КС РФ від 21.04.2003 N 6-П. У ньому зазначено, що набувач не може бути визнаний добросовісним, якщо до моменту вчинення оплатній угоди щодо спірного майна були домагання третіх осіб, про яких йому було відомо, і якщо такі претензії згодом визнані в установленому порядку правомірними. Про наявність домагань третіх осіб на спірне майно набувачу може бути відомо з виписки з ЕГРП. p> Так, відповідно до положення ст. 7 Федерального закону від 21.07.1997 N 122-ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" реєстрації підлягають відомості про існуючі на момент видачі виписки правопретензій і заявлених в судовому порядку правах вимоги щодо даного об'єкта нерухомості. У разі якщо позивач доведе, що відповідачу була відома інформація з ЕГРП про домаганні третіх осіб на спірне майно, відповідач не може бути визнаний добросовісним набувачем. p> У тому випадку, якщо відповідач придбав спірне майно безоплатно від особи, яка не мала права його відчужувати, позивач (власник) має право витребувати майно в усіх випадках. "Сумлінний набувач дару не повинен бути захищений від віндикаційного позову власника, так як відібранням у нього подарованого майна він лише відновлюється в колишнє положення, яке мало місце до дарування". p> Якщо майно придбане відповідачем безоплатно, позивачу належить довести факт безоплатного придбання майна відповідачем та відсутність правомочностей особи на відчуження майна.
Доводячи факт безоплатного придбання майна, слід звернути увагу на те, що згідно з Постановою набувач не рахується отримав майно за плату, якщо відчужувач не отримав в повному обсязі плату чи інше зустрічну надання за передачу спірного майна до того моменту, коли набувач дізнався або повинен був дізнатися про неправомірність відчуження.
Таким чином, в предмет доказування по віндикаційний позовами входять наступні обставини: наявність права власності (чи іншого речового права) позивача на истребуемая об'єкт; факт знаходження спірного майна у відповідача. Якщо відповідач заявить, що він є добросовісним набувачем, то позивачеві, крім вищевказаних обставин, необхідно довести обставина вибуття майна від власника поза його волею; відсутність правомочностей особи на відчуження майна; обставина того, що набувач знав і повинен був знати про те, що у особи відсутні правомочності на відчуження майна. У свою чергу, на відповідачеві лежить тягар доведення того, що він є добросовісним набувачем. p align="justify"> Висновок
Економічні відносини власності складають основу будь-якого суспільства, а правове регулювання з'являється і зберігається, насамперед, як система норм, що закріплюють, регламентують і охороняють дані відносини...
