го приміщення іншим, а припинення, причому в примусовому порядку, житлового правовідносини найму, оскільки відпадають найважливіші його елементи - предмет, права та обов'язки, анулюється право на колишню житлову площу. Якщо громадянин вселиться в надане йому і його родині жиле приміщення, він вступає в нові договірні відносини і виникає нове правовідношення. p> Нерідко виселяли має явно недостатню житлову площу. У подібних випадках йому і його родині має бути надано приміщення не за принципом В«не менше раніше займаногоВ», а з дотриманням діє в даному регіоні норми надання при поліпшенні житлових умов. Такий висновок можна зробити, керуючись ч. 1 ст. 89 ЖК РФ. br/>
ВИСНОВОК
Чинне законодавство розглядає державну і приватну власність не як протистоять один одному форми власності, а як дві складові економічних відносин власності, що не мають політичного забарвлення. Розвиток приватної власності в розумних межах під державним контролем, як і примноження державної власності, може і має бути вигідно всьому суспільству. p align="justify"> У складній системі економічних відносин державна власність представляє собою форму власності, що має на меті загальнонародне привласнення майна, відокремленого від майна інших організацій і громадян. Збіг загальнонародних і державних інтересів у сфері привласнення матеріальних благ грунтується на конституційному положенні, згідно з яким носієм і єдиним джерелом влади в РФ є її багатонаціональний народ (ч. 1 ст. 3 Конституції РФ). Належність житлового приміщення до відповідного фонду визначає особливості його правового режиму, у тому числі договірні форми його використання. У їх числі - договір соціального найму житлового приміщення і договір найму спеціалізованого житлового приміщення, які можуть полягати тільки в державному і муніципальному житловому фондах і регулюються Житловим кодексом. p align="justify"> Договір соціального найму укладається при наданні громадянам жилих приміщень, що належать державі і муніципальних утворень (житлові приміщення, що знаходяться у державному і муніципальному житловому фонді).
Договір соціального найму укладається з підстав, на умовах і в порядку, передбаченому житловим законодавством.
Договір комерційного найму регулюється Цивільним кодексом РФ.
Список використаних джерел
1. Конституція Російської Федерації. Офіційне видання. - М.: Юридична література, 2009. - 64 с.
2. Цивільний кодекс Російської Федерації Частина 1 від 30.11.1994. № 51-ФЗ
. Постанови Президії ВАС РФ від 07.06.2005 № 15787/04, від 14.10.2008 № 8115/08
. Брагінський, М.І. Договірне право. Загальні положення/М.І. Брагінський, В.В. Витрянский. - М.: Ст...
