к, що дозволяє говорити про досягнення поставленої мети і вирішенні намічених завдань.
Результати виконаного дослідження полягають у наступному:
) Формування соціальної орієнтації ринкової економіки, розвиток системи соціального захисту спрямовані на пом'якшення соціальної диференціації, пов'язаної з дією ринкового регулювання.
) Елементи саморегулювання, самоорганізації, властиві ринковому механізму розподілу ресурсів та формування пропорцій, дозволяють національній економіці, хоча часом і не без втрат, здійснювати самонастройку стосовно до потреб науково-технічного прогресу, економічного зростання, швидко мінливих внутрішніх і зовнішніх умов.
) Криза призвела до зниження цін на нерухоме майно, але в різних секторах це зниження було різним. Найменше знизилися ціни на нерухомість здатну приносити прибуток своєму власникові (комерційна нерухомість) або задовольняти його потребу в житлі (квартири).
) Економічна криза не міг не позначитися на світовому ринку житла. Його вплив виражається в скороченні обсягів житла, що вводиться, заморожуванні будівельних об'єктів, зниженні попиту і цін на житло.
) На ринку нерухомості держава посилила своє виконання таких функцій, як: ідеологічної та законодавчої ініціативи, інвестора в пріоритетні галузі матеріального виробництва, житлове будівництво та соціально-культурну сферу, професійного учасника при торгівлі житловими сертифікатами, державними будівлями і спорудами та іншими об'єктами нерухомості, емітента державних і муніципальних цінних паперів під заставу нерухомого майна, регулятора, що встановлює правила і норми функціонування ринку нерухомості, верховного арбітра в суперечках між учасниками ринку нерухомості через систему судових органів, контролера стійкості і безпеки ринку (реєстрація прав та угод з нерухомістю).
) Економічними методами управління ринком нерухомості здійснюються за допомогою: системи оподаткування майна та пільг (ставки податків, звільнення від них); регулювання дисконтної ставки (дисконтної політики Центрального Банку); випуску та обігу житлових сертифікатів; надання громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, безоплатних субсидій для жител і будівництва на комерційній основі; реалізації державних цільових програм; амортизаційної політики; зовнішньоекономічної діяльності.
Глосарій
Антикризове управління - напрям діяльності служби відносин з громадськістю, завданнями якого є: прогнозування кризових ситуацій та розробка стратегій їх стримування і випередження; а в умовах кризи; управління процесом комунікації в умовах кризи, спрямоване на поширен...
