ки за рівнем цін на спецтехніку, угод купівлі-продажу, на вартість обслуговування та ремонту, вартості запчастин порівняти з регіональним ринком Хабаровського краю.
На території Радянсько-Гаванського району ринок спецтехніки розвинений вкрай не задовільно. Переважає на території Радянсько Гаванського району спецтранспорт іноземного виробництва малих габаритів, що відповідає попиту споживачів. p align="justify"> Найбільш в Хабаровському краї розвинений ринок спецтехніки в крайовому центрі м. Хабаровську, представленим такими фірмами як:
ТОВ "Хабаровський ВосточноРегіональний" АвтоцентрКАМАЗ ";
ЗАТ "Техсервіс-Хабаровськ";
ТОВ "Строітельнодорожние машини";
ТОВ "Дальтехсервіс-Знахідка".
Висновки: За минулий рік далекосхідний ринок дорожньо-будівельної техніки помітно збільшився в обсягах. На регіон звернули увагу - тут реалізується цілий ряд найбільших російських інвестиційних проектів. На будівництві об'єктів зайняті провідні галузеві підприємства країни, і, як наслідок, відповідаючи запитам виробничників на високотехнологічну техніку, все більше постачальників будівельних машин від виробників з світовим ім'ям просувають свою продукцію на Далекий Схід. p align="justify"> Первинний ринок спецтехніки розглянутої в даному звіті слабо розвинений. Стан вторинного ринку спецтехніки Хабаровського краю так само має не достатньо пропозицій щоб провести повноцінний аналіз ринку. Укрупнене можна навести такі вартості: первинний ринок пропозиція з продажу автогрейдер має діапазон вартості від 2 500 т. рублів - 4 500 т. рублів, для Автонавантажувачів від 1 000-2 500 т. рублів. Вторинний ринок представлений пропозиціями з продажу спец техніки з діапазоном вартості від 300 - 2 000 рублів для автогрейдерів залежно від стану і року виготовлення, а так само від 250 - 900 рублів для Автонавантажувачів так само залежно від вищенаведених факторів і так само інших ціноутворюючих характеристик .
2.3 Аналіз найкращого і найбільш ефективного використання
Найбільш ефективне використання є основоположною передумовою визначення ринкової вартості.
При визначенні найбільш ефективного використання об'єкта оцінки визначаться використання об'єкта оцінки, при якому його вартість буде найбільшою.
Аналіз найкращого і найбільш ефективного використання виконується шляхом перевірки відповідності розглянутих варіантів використання наступними критеріями:
законодавчого дозволу: розгляд тих способів використання, які дозволені поточним законодавством.
Фізична здійсненність: розгляд фізично реальних, згідно з технічними характеристиками об'єкта оцінки, способів використання.
Фінансова здійсненність: розгляд того, яке ф...
