ся, а будь-яке інше приміщення або проводити операцію купівлі-продажу через сейфові осередки Ощадбанку.
) Вибираючи об'єкти, побудовані за участю кредитних коштів банку, можна теж уникнути «добавки» в процентній ставці (особливо, якщо Ви не є учасником зарплатного проекту). Зі списком таких об'єктів можна ознайомитися на сайті банку.
У всіх інших іпотечних програмах принцип формування процентних ставок буде, тим же - міняється лише мінімальне і максимальне значення річного відсотка.
Між урядом Башкирії і ВАТ «Ощадбанк Росії» укладено Угоду з фінансування житлового будівництва з використанням системи житлових будівельних заощаджень.
Як підкреслюють в республіканському керівництві, на сьогоднішній день це єдиний банк, з яким підписано подібний документ:
Соціальний проект розроблений з метою підвищити доступність житла для громадян із середнім рівнем достатку, і буде реалізовуватися на умовах бюджетного співфінансування.
Суть системи жілстройсбереженій в тому, що вона передбачає можливість придбати житло з використанням ипотечно-накопичувального механізму.
Так, на першому етапі громадяни збирають кошти для оплати частини вартості житла на спеціальному рахунку, відкритому в одному з банків-учасників програми, при цьому на суму заощаджень з республіканського бюджету нараховується премія в розмірі 30% від величини власних коштів. По закінченні періоду накопичення учасники програми отримують можливість оформити іпотечний кредит за пільговою ставкою 6-7% річних, що вдвічі нижче середньоринкових значень.
Програма жілстройсбереженій в республіці почне діяти 1 квітня 2014. З цього дня «Сбербанк» почне приймати заяви від громадян, бажаючих стати учасниками проекту. Надалі передбачається, що аналогічні угоди будуть укладені з іншими кредитними організаціями, які вступили до лав партнерів програми.
Варто відзначити, що Башкирія стала другим після Краснодарського краю російським регіоном, жителям якого держава допомагає збільшити розмір початкового внеску на покупку житла за рахунок коштів регіонального бюджету.
Провівши аналіз діючих програм по іпотечному кредитуванню, можна зробити висновок, що Ощадний банк в РФ, пропонує безліч програм по отриманню іпотеки.
За піраміді Маслоу А. важливими потребами людини є:
А) задоволення у фізичних потребах;
Б) потреба в захисті/безпеки.
Потреба в захисті увазі не тільки охорону особи правоохоронними органами, але і в грошах, які ми отримуємо, працюючи, а також в своєму будинку.
На сьогоднішній момент, провівши опитування групи ГД - 41 Уфимського державного університету економіки і сервісу, 100% опитаних воліють брати іпотечний кредит саме в Ощадбанку, так як це банк вже зарекомендував себе на ринку. Він викликає довіру.
Не кожна сім'я може дозволити собі придбати нерухомість за готівковий розрахунок. В даному випадку людям доводиться брати іпотеку. Ощадбанк пропонує пільгові умови іпотечного кредитування для всіх видів населення, з різним рівнем доходу.
Звичайно, молодим сім'ям та сім'ям з дітьми, придбати житло в іпотеку набагато простіше, ніж громадянам, які у віці від 45 років. Існує програма созаемщиков, якими можу виступити батьки, близькі родичі, або созаемщиком може бути чоловік або дружина.
. 2 Аналіз діяльності Ощадбанку Росії в сфері іпотечного житлового кредитування
На сьогоднішній день Ощадбанк Росії є одним з лідерів з розвитку іпотечного житлового кредитування. За підсумками 2011-2013 Сбербанк знаходиться на першому місці з надання житлових кредитів у Росії (рис. 1).
Відповідно до даної таблиці ми бачимо, що з кожним роком Сбербанк розвиває іпотечне житлове кредитування. У 2011 році іпотечні кредити були видані на суму 320712 млрд. Руб., Вже в 2012 році - 445 665 млрд. Руб., 2013 - 629 761 млрд. Руб.
Також з кожним роком підвищується і кількість виданих іпотечних кредитів (рис. 2).
Приріст іпотечного кредитування становить у середньому 15-20% до кожного році (рис.3).
Ощадбанку вдається збільшити свої показники завдяки значній ресурсній базі, доступності іпотечних програм і розгалуженої філіальної мережі. Також можна відзначити, що рівень доходу населення підвищується, відповідно підвищується і купівельна спроможність населення (рис.4).
Також з кожним роком ми бачимо зростання обсягів житлового будівництва - в 2012 році за рахунок усіх джерел фінансування побудовано 22,3 тис. квар...
