оговору наймач та члени його сім'ї мають звільнити житлове приміщення. При відмові звільнити житлове приміщення громадяни підлягають виселенню без надання їм іншого житлового приміщення, за винятком випадків, передбачених ЖК РФ. p align="justify"> Житлові приміщення маневреного фонду. p align="justify"> Маневрений фонд може бути створений за рішенням власника відповідного житлового фонду або уповноваженого ним органу. Згідно зі ст. 88 ЖК РФ при проведенні капітального ремонту або реконструкції будинку, якщо такий ремонт або реконструкція не можуть бути проведені без виселення наймача, наймодавець зобов'язаний надати наймачеві та членам його сім на час проведення капітального ремонту або реконструкції інше житлове приміщення без розірвання договору соціального найму житлового приміщення, що знаходиться в зазначеному будинку. На час проведення капітального ремонту або реконструкції за договором найму надається жиле приміщення маневреного фонду. Звідси можна зробити висновок, що маневрений фонд може бути створений за рішенням власника відповідного житлового фонду або уповноваженого ним органу. p align="justify"> Відповідно до ст. 95 ЖК РФ житлові приміщення маневреного фонду призначені для тимчасового проживання:
) громадян у зв'язку з капітальним ремонтом або реконструкцією будинку, в якому знаходиться жиле приміщення, займане ним за договором соціального найму;
) громадян, які втратили житлове приміщення в результаті звернення стягнення на це житлове приміщення, яке було придбано за рахунок кредиту банку або іншої кредитної організації або коштів цільової позики, наданого юридичною особою на придбання житлового приміщення, і закладено в забезпечення повернення кредиту або цільової позики, якщо на момент звернення стягнення такі житлові приміщення є для них єдиними;
) громадян, у яких єдині житлові приміщення стали непридатними для проживання внаслідок надзвичайних обставин;
) інших громадян у випадках, передбачених законодавством.
Житлові приміщення маневреного фонду надаються з розрахунку не менше ніж 6 кв. м житлової площі на одну людину. p align="justify"> Договір найму житлового приміщення маневреного фонду полягає в продовження трудового терміну на основі типового договору найму житлового приміщення маневреного фонду на період:
) до завершення капітального ремонту або реконструкції будинку;
) до завершення розрахунків з громадянами, що втратили житлові приміщення в результаті звернення стягнення на них, після продажу житлових приміщень, на які були звернені стягнення (при укладенні такого договору з громадянами, зазначеними у пункті 2 ст. 95 ЖК РФ);
) до завершення розрахунків з громадянами, єдине житлове приміщення яких стало непридатним для проживання внаслідок надзвичайних обставин в порядку, передбаченому ЖК РФ, іншими феде...
