ральними законами, або до надання їм житлових приміщень державного або муніципального житлового фонду в випадках і порядку, які передбачені ЖК РФ (при укладенні такого договору з громадянами, зазначеними у пункті 3 ст. 95 ЖК РФ);
) встановлений законодавством РФ при укладенні такого договору з громадянами, зазначеними у пункті 4 ст. 95 ЖК РФ. p align="justify"> У договорі найму житлового приміщення маневреного житлового фонду визначаються предмет договору, права та обов'язки сторін з користування спеціалізованим житловим приміщенням маневреного фонду.
Предметом договору виступає житлове приміщення, що перебуває у державній або муніципальній власності, що відповідає всім встановленим санітарно-технічним нормам, вимогам і забезпечене всіма необхідними видами комунальних послуг. У договорі вказуються всі вселяє в житлове приміщення разом з власником члени сім'ї. p align="justify"> Відповідно до п. 3 ст. 106 ЖК РФ закінчення періоду, на який укладено договір найму житлового приміщення маневреного фонду, є підставою припинення даного договору. Цей договір припиняється також у зв'язку з втратою (руйнуванням) житлового приміщення, а також у зв'язку зі смертю наймача. Члени сім'ї померлого наймача зберігають право користування житловим приміщенням до завершення капітального ремонту або реконструкції будинку, розрахунків у зв'язку з втратою житлового приміщення в результаті звернення стягнення на це приміщення, розрахунків за житлове приміщення, визнане непридатним для проживання внаслідок надзвичайних обставин. p align="justify"> Розірвання договору найму житлового приміщення маневреного фонду може бути здійснено в будь-який час на вимогу наймача або за угодою сторін. p align="justify"> Наймодавець може вимагати розірвання договору в судовому порядку у таких випадках:
) невнесення наймачем плати за житлове приміщення або комунальні послуги протягом більше шести місяців;
) руйнування або пошкодження житлового приміщення наймачем або членами його сім'ї;
) систематичного порушення прав і законних інтересів сторін;
) використання житлового приміщення не за призначенням.
Житлові приміщення в будинках системи соціального обслуговування населення. p align="justify"> Згідно ст. 107 ЖК РФ порядок і умови надання житлових приміщень у будинках системи соціального обслуговування населення, а також користування такими житловими приміщеннями встановлюються федеральним законодавством і законодавством суб'єктів Російської Федерації. p align="justify"> Житлові приміщення в будинках системи соціального обслуговування населення призначаються для проживання громадян, які відповідно до законодавства віднесені до числа громадян, що потребують спеціальної соціальний захист з наданням їм медичних та соціально-побутових послуг.
У будинках системи...
