ору оренди транспортного засобу:
В· оренда транспортного засобу з наданням послуг з управління та технічної експлуатації;
В· оренда транспортного засобу без надання послуг з управління та технічної експлуатації.
По відношенню до них загальні норми про оренду застосовуються в тій мірі, в якій інше не встановлено нормами В§ 3 гл. 34 ЦК. Особливості оренди транспортного засобу можуть бути передбачені транспортними статутами та кодексами. Серед діючих транспортних кодексів лише КТМ містить спеціальні норми, що регламентують відносини з оренди морських суден, а саме норми гл. 10, присвяченій договору фрахтування судна на час (тайм-чартер), і гол. 11, присвяченій договору фрахтування судна без екіпажу (бербоут-чартер). br/>
.2 Договір оренди будівель і споруд
За договором оренди будівлі або споруди орендодавець зобов'язується передати у тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування орендарю будівлю або споруду (п. 1 ст. 650 ЦК).
Договір оренди будівель і споруд у силу специфіки предмета оренди є самостійним видом оренди, який характеризується високою вартістю і особливою значущістю для цивільного обороту. Будинки і споруди кваліфікуються як об'єкти нерухомості за ознаками нерозривному зв'язку із землею та неможливості їх переміщення без невідповідного збитку їх призначенню. p align="justify"> Орендодавцем за договором оренди будівель і споруд має право виступати будь-яка фізична або юридична особа, яка має титул як власника будівлі або споруди, так і особи, уповноваженої законом або власником здавати дані об'єкти в оренду
До іншим особам, уповноваженою бути орендодавцями в силу закону, можуть бути віднесені: унітарні державні та муніципальні підприємства (ст. 295 ЦК); казенні підприємства (ст. 297 ЦК); відповідні установи щодо будівель і споруд, придбаних ними в результаті підприємницької діяльності, дозволеної установі її установчими документами (ст. 298 ЦК). Нагадаємо, що при цьому державні та муніципальні унітарні підприємства здають в оренду будівлі та споруди за згодою власника. [7, c.23]
Орендарями можуть бути громадяни та юридичні особи, але, як правило, в якості орендарів виступають комерційні та некомерційні організації, які орендують будинки і споруди або для підприємницької діяльності, або (стосовно до будівель) для забезпечення їх діяльності в якості організації (наприклад, для розміщення офісу). Орендарями житлових будинків можуть бути тільки юридичні особи (п. 2 ст. 671 ЦК). p align="justify"> Ще раз нагадаємо, що ст. 651 ЦК встановлює наступне: договір укладається у письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами. Висновок його допомогою обміну засобами письмовій зв'язку або у формі акцепту діями неприпус...
