ни. Об'єктом-аналогом для цілей оцінки визнається об'єкт, схожий з об'єктом оцінки за основними економічними, матеріальним, технічним і іншим характеристикам, визначальним його вартість [2]. У процесі пошуку аналогів існує первинна і вторинна вибірка. Первинна вибірка - це пошук аналогів у відповідності зі специфікою оцінюваного підприємства, підбір найбільш близьких аналогів за критеріям порівнянності з об'єктом оцінки. Вторинна вибірка - це скоригована первинна вибірка. p> Сфера застосування прийомів і результатів фінансового аналізу в порівняльному підході до оцінці не так широка, як у прибутковому. Можна виділити два очевидних напрямки. p> 1. Фінансовий аналіз дозволяє виявити з первинної вибірки підприємств-аналогів ті підприємства, які більшою мірою порівняти з підприємством - об'єктом оцінки, з яким порівнюються всі фінансові співвідношення і коефіцієнти.
Проведене оцінювачем порівняння і складання вторинної вибірки повинно бути обгрунтовано розрахунками. Для забезпечення достовірності результатів оцінювач повинен забезпечити презентативність вибору аналогів об'єкта оцінки та іншої використовуваної інформації. У разі вибору підприємства-аналога, що належить до іншої галузі, оцінювач повинен обгрунтувати свій вибір, підтверджуючи аналогичность порівнюваних підприємств коефіцієнтами.
2. При проведенні фінансового аналізу розраховуються мультіплікатори5, за допомогою яких згодом визначається вартість підприємства - об'єкта оцінки та вносяться необхідні коректування. Коригування цінових мультиплікаторів, враховують взаємозв'язок між цінами угод і фінансовими або виробничими показниками, здійснюються за допомогою фінансових коефіцієнтів, які демонструють наявність найбільшою взаємозв'язку з базою мультиплікатора.
В
Витратний підхід
Витратний підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на визначенні витрат, необхідних для відтворення або заміщення об'єкта оцінки з урахуванням зносу і старіння. Витратами на відтворення об'єкта оцінки є витрати, необхідні для створення точної копії об'єкта оцінки з використанням застосовувалися при створенні об'єкта оцінки матеріалів і технологій. Витратами на заміщення об'єкта оцінки є витрати, необхідні для створення аналогічного об'єкта з використанням матеріалів і технологій, застосовуються на дату оцінки [2]. Оцінка бізнесу витратним підходом здійснюється на підставі величини тих активів і зобов'язань, які придбало підприємство за період свого функціонування на основі принципу заміщення. Вертикальний аналіз дозволяє побачити питома вага кожної статті балансу в його загальному підсумку, що допомагає відслідковувати і прогнозувати структурні зміни у складі активів та їх джерел покриття. Якщо не розглядати в рамках витратного підходу оцінку дочірніх і залежних товариств (Окрему оцінку бізнесу), а зосередитися саме на визначенні вартості всіх інших статей активів ...
