лієнтів про агентство, відсутність власного інтернет-ресурсу; до сильних сторін можна віднести: вигідне місце розташування офісу, високу якість надаваних послуг, кваліфікований персонал. Використовуючи свої сильні сторони компанія може розширити спектр надаваних послуг, провести грамотну рекламну компанію по залученню клієнтів, сформувати партнерські відносини з банками, забудовниками та страховими кампаніями.
Проведений SWOT-аналіз дозволяє зробити висновок, що у агентства нерухомості ті ж можливості і загрози, що і у його конкурентів. При цьому, однак, врахувавши сильні і слабкі сторони конкурентів, агентство нерухомості може сформувати таку пропозицію своїм клієнтам, яке дозволить витримувати конкуренцію на ринку. На сьогоднішній день компанія цілком може витримувати конкурентну боротьбу з боку лідерів ринку.
Таким чином, в умовах конкуренції ключовими факторами успіху для агентства повинні бути:
висока якість обслуговування;
ефективна рекламна кампанія з метою підвищення обізнаності про агентство і його послугах;
розширення спектру послуг;
партнерські програми спільно з забудовниками, банками та страховими компаніями.
. 3 Аналіз комплексу маркетингу ИП Шавріна Е.В.
В Агентстві нерухомості «Топаз» немає окремої служби маркетингу. Маркетингові дослідження та планування маркетингової діяльності виконує ріелтор фірми, його завдання полягає в тому, щоб тримати курс на споживача, постійно стежити за тим, що йому потрібно, а також стежити за діяльністю конкурентів, визначати слабкі і сильні їхнього боку, виходячи з цього, визначати напрямок вдосконалення маркетингової діяльності.
Маркетинг мікс 4P - це відома схема, яка має допомагати розробляти комплекс маркетингу. Вона вказує чотири області, які повинні бути охоплені програмою маркетингу: (Товар) - все, що може бути запропоновано на ринок для уваги, придбання, використання або споживання, що може задовольнити якусь потребу. Може бути фізичним об'єктом, послугою, особистістю, місцем, організацією або ідеєю. (Ціна) - кількість грошей або інших цінностей, які клієнт міняє на переваги володіння або використання продукту або послуги. (Просування) - дії, що інформують цільову категорію клієнтів про продукцію або послузі, про її достоїнства і схиляють до покупки. (Поширення) - всі дії підприємства, спрямовані на те, щоб зробити продукт або послугу доступними для цільової категорії клієнтів.
Товарна політика АН «Топаз»
Орджонікідзевський район
Район розташований на обох берегах Ками і складається з лівобережної та правобережної частини. Площа району 178,58 кв. км, що становить 22% від загальної території міста Пермі. Площа приватного сектора - приблизно 10 кв. км., що становить 6% від площі району та 25% від забудованої території. Площа забудованої території - приблизно 40 кв. км., що становить 22% від площі району.
Район включає в себе 11 мікрорайонів: Гайва, Заозерье, Гаманець, Левшин, Домосторітельний, Молодіжний, Кислотні Дачі, КамГЕС, Чапаевский, Чусовской водозабір, Січневий, в яких функціонують 15 ТОС, 68 вуличних та квартальних комітетів.
Провідними підприємствами є:
ВАТ «НВО« Іскра »; ТОВ «Камський кабель»; ВАТ «Уралгідросталь»; ЗАТ «ПЦБК»; ТОВ «ЗБК - 7»; Філія ВАТ «РусГідро» - «Камська ГЕС»; ТОВ «Плітпром»; ВАТ «Камтекс-Хімпром»; ЗАТ «Іскра-Енергетика»; ВАТ «Еліз»; ЗАТ «Пермвтормет»; ТОВ «Квін».
Соціальна інфраструктура:
Школи - 16
Дитячі садки - 13
Поліклініки дорослі - 9
Поліклініки дитячі - 3
Нерухомість:
Забезпеченість житлом (норма будівництва - 1 кв.м житла в рік на жителя міста) - 0,59 кв.м
Середня ціна квартири - 2173 тис.рублей. Середня ціна 1-кімнатної квартири - +1568 тис.рублей (первинний ринок +1516 тис. Рублів, вторинний ринок 1 620 тис. Рублів).
Підводячи підсумками грудня 2013 року на пермському ринку багатоквартирного житла, варто зазначити, що зміна ціни по відношенню до попереднього місяця склало близько 2% в сторону збільшення.
Рис 2.2 Динаміка середньої ціни пропозиції на ринку багатоквартирного житла г.Перми
За даними аналітичного центру «Медіана», на кінець грудня 2013 середньозважена ціна пропонованих до продажу квартир в новобудовах Пермі незначно збільшилася на 0,74% і склала 47,59 тис. рублів за квадратний метр. Купити квартиру в пермської «вторинці» в середньому стало дорожче на 1,30%, що в абсолютн...
