неізменнаплата неізменнаплата неізменнаплата неізменна7.2прі оптимістичному сценарії (величина збільшення),% 1012107107.3прі песимістичному сценарії (величина зниження),% 747538Ожідаемая величина коефіцієнта недозавантаження площ для Варіанта А: 8.1прі консервативному сценарії,% величина неізменнавелічіна неізменнавелічіна неізменнавелічіна неізменнавелічіна неізменна8.2прі оптимістичному сценарії,% 341 , 51,53,58.3 при песимістичному сценарії,% 6,36,555,579 Значення Ідді Варіанта Б при різних сценаріях розвитку інвестиційної ситуації: 9.1ІДДІ при консервативному сценаріі1, 4211,1121,4221,1031,0099.2 Ідді при оптимістичному сценаріі1, 5011,2571,5871 , 4111,2439.3 Ідді при песимістичному сценаріі1, 3210,5301,0050,7850,34910 Коефіцієнт оптімізма0, 50,60,40,50,5 № п.пНаіменованіе показателейВарианты6789101Объект нерухомості для інвестування (для реконструкції) Адміністративний будинок з відкритою автостоянкойАдминистративное будівля з підземною парковкою Адміністративний будинок з відкритою автостоянкойАдминистративное будівля з підземною парковкойАдміністратівное будівля з парковкою для великовантажних автомобілів дані по Варіанту А реконструкції об'єкта нерухомості: 2варіант А реконструкції об'єкту і всі відповідні показники (показники вихідних даних і розрахункові показники) приймаються за варіантом і результатами розрахунків курсової роботи "ЕОІН" Торгово-офісний будинок з відкритою автостоянкойОфісное будівля з підземною парковкою Торговий центр з відкритою автостоянкойТоргово-офісний будинок з підземною парковкойТоргово-логістичний комплекс з парковкою для великовантажних автомобілейданние для розрахунку точки беззбитковості за Варіанту А: 3Переменние витрати на 1 кв. м. площі об'єкта нерухомості: 3.1на 1 кв. м. торгових приміщень, руб./кв. м.145, 30120,10157,40157,80174,803.2 на 1 кв. м. офісних приміщень, руб./кв. м.210, 80159,40210,40217,403.3 на 1 кв. м. складських приміщень, руб./кв. м.110, 10110,70120,70110,10 дані по Варіанту Б реконструкції об'єкта нерухомості: 4Наіменованіе об'єкта інвестування (варіант реконструкції та пристосування об'єкта за Варіанту Б) Готельний комплекс з відкритою автостоянкойРазвлекательный центр з підземною парковкойСпортівно-оздоровчий комплекс з відкритою автостоянкойОфісное будівля з підземною парковкойЦентр з обслуговування та продажу автомобілів з парковкою для великовантажних автомобілейДанние для оцінки стійкості Варіанта А і Варіанта Б на основі розробки сценаріїв: 5Вероятності настання сценаріїв розвитку інвестиційної ситуації: 5.1Вероятность настання консервативного сценарія0, 50,450,60,70,55.2 Імовірність настання оптимістичного сценарія0, 350, 30,250,20,45.3 Імовірність настання песимістичного сценарія0, 150,250,150,10,16 Очікувана величина зміни вартості придбання об'єкта нерухомості для Варіанта А: 6.1прі консервативному сценарії,% вартість неізменнастоімость неізменнастоімость неізменнастоімость неізменнастоімость неізменна6.2прі оптимістичному сценарії (величина зниження),% 1471112156.3прі песимістичному сценарії (величина збільшення),% 9771187Ожідаемая величина зміни орендної плати (за торгові, офісні і складські приміщення) для Варіанта А: 7.1прі консервативному сценарії,% плата неізменнаплата неізменнаплата неізменнаплата неізменнаплата неізменна7.2прі оптимістичному сценарії (величина збільшення),% 1141112177.3прі песимістичному сценарії (величина зниження),% 94711108Ожідаемая величина коефіцієнта недозавантаження площ для Варіанта А: 8.1прі консервативному сценарії,% величина неізменнавелічіна неізменнавелічіна неізменнавелічіна неізменнавелічіна неізменна8.2прі оптимістичному сценарії,% 2,53,521,738.3 при песимістичному сценарії,% 6,36,35,75, 86,39 Значення Ідді Варіанта Б при різних сценаріях розвитку інвестиційної ситуації: 9.1ІДДІ при консервативному сценаріі1, 7581,1221,3631,4921,1299.2 Ідді при оптимістичному сценаріі2, 1121,2981,5291,7841,5739.3 Ідді при песимістичному сценаріі1, 5990,8731 , 1251,3630,70310 Коефіцієнт оптімізма0, 60,60,50,60,6 № п.п.Наіменованіе показателейВарианты11121314151Объект нерухомості для інвестування (для реконструкції) Адміністративний будинок з відкритою автостоянкойАдминистративное будівля з підземною парковкою Адміністративний будинок з відкритою автостоянкойАдминистративное будівля з підземною парковкойАдміністратівное будівля з парковкою для великовантажних автомобілейданние по Варіанту А реконструкції об'єкта нерухомості: 2варіант А реконструкції об'єкта і всі відповідні показники (показники вихідних даних і розрахункові показники) приймаються за варіантом і результатами розрахунків курсової роботи "ЕОІН" Торгово-офісний будинок з відкритою автостоянкойОфісное будівля з підземною паркуванням Торговий центр з відкритою автостоянкойТоргово-офісний будинок з підземною парковкойТоргово-логістичний комплекс з парковкою для великовантажних автомобілейданние для розрахунку точки беззбитковості за Варіанту А: 3Переменние витрати на 1 кв. м. площі об'єкта нер...
